房屋交易(二手房过户)业务流程及需提供的材料

房屋交易（二手房过户）业务流程及需提供的材料

（持有《房屋所有权证》）

第一步：到不动产登记中心

排队 等候叫号 取号 权籍调查（Ｂ区25、26号窗口） 第二步：到地税局核税

审核材料（地 税咨询台） 材料齐全 排队 取号 等候叫号 缴税（Ｂ区35、37、39、41号窗口） 第三步：到产权处办理《房屋产权确认书》

测绘（Ａ区 22-24号窗口） 排队 取号 等候叫号 提交申请（Ａ区1-7号窗口） 4个工作日 领取《房屋产权确认书》（Ａ区15、16号窗口） 第四步：到不动产登记中心办理《不动产权证书》

排队取号（持房等候叫号 申请登记（Ｂ区8个工作日 排队 等候叫号 缴费（Ｂ区领取《不动产权证书》30-34号窗口） 取号 28号窗口） （Ｂ区27号窗口） 屋产权确认书） 出让 划拨 权籍调查（Ｂ区排队取号 权籍所属分局（Ｂ排队取号 缴土地出让金（Ｂ区88号窗口） 15个工作日 领取土地租赁合同25、26号窗口） 区45-48号窗口） 缴土地契税（Ｂ区43号窗口） （Ｂ区45-48号窗口） 房屋交易（二手房过户）业务流程及需提供的材料

（持有《不动产权证书》）

第一步：到地税局核税

审核材料（地 税咨询台） 材料齐全 排队 取号 等候叫号 缴税（Ｂ区35、37、39、41号窗口） 第二步：到不动产登记中心查档

排队 取号 等候叫号 档案查询（Ｂ区29号窗口） 第三步：到产权处办理《房屋产权确认书》

测绘（Ａ区 22-24号窗口） 排队 取号 等候叫号 提交申请（Ａ区1-7号窗口） 4个工作日 领取《房屋产权确认书》（Ａ区15、16号窗口） 第四步：到不动产登记中心办理《不动产权证书》

排队取号（持房 屋产权确认书） 等候叫号 申请登记（Ｂ区30-34号窗口） 8个工作日 排队 等候叫号 取号 缴费（Ｂ区28号窗口） 领取《不动产权证书》（Ｂ区27号窗口） 商品房办证流程及需提供的材料

第一步：到地税局核税

审核材料（地 税咨询台） 材料齐全 排队 取号 等候叫号 缴税（Ｂ区35、37、39、41号窗口） 第二步：到产权处办理《房屋产权确认书》

测绘（Ａ区 22-24号窗口） 缴存专项维修资金（Ａ区20号窗口） 排队 等候叫号 取号 提交申请（Ａ区1-10号窗口） 4个工作日 领取《房屋产权确认书》（Ａ区15、16号窗口） 第三步：到不动产登记中心办理《不动产权证书》

排队取号（持房 屋产权确认书）

等候叫号 申请登记（Ｂ区30-34号窗口） 8个工作日 排队 等候叫号 取号 缴费（Ｂ区28号窗口） 领取《不动产权证书》（Ｂ区27号窗口）