消防设施维保作业指导书

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建筑消防系统维护保养

指导手册

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发布日期：2017年01月01日 实施日期：2017年01月09日

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消防设施维保作业指导手册 修订页 第1 页 共 1 页 第1版 第0次修订 发布日期：2017年01月01日 修订页 序号

章节 修 订 内 容 批准人 日期 第2页

目 录

一、什么是消防维保 ....................................... 5 1、消防维保的主要工作 ................................. 5 2、衡量维保工作的重要标准-故障发生率 .................. 6 二、如何做好维保工作 ..................................... 6 三、消防系统检测要求 ..................................... 8 四、设备保养、检测细则 .................................. 10 1、气体灭火系统 ...................................... 10 2、防排烟风机 ........................................ 13 3、水流指示器、信号闸阀、消防栓按钮 .................. 14 4、应急照明与疏散指示标志 ............................ 15 5、防火卷帘 .......................................... 16 6、集中报警控制器、打印机、电脑、UPS电源、24V电源柜检测、保养 ................................................. 18 五、设备测试预防措施及步骤 .............................. 19 六、仪表的正确使用 ...................................... 23 1、万用表的使用 ...................................... 23 2、摇笔的使用 ........................................ 24 七、检测规程 ............................................ 24 1、火灾自动报警系统 .................................. 24 2 消防电源及应急、疏散照明系统检测规程 .............. 40

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