绿色建筑说辞
您好，现在我为您介绍一下万科柏翠园的绿色建筑细节。本项目采用绿色科技住宅设计，通过节地、节能、节水、节排、室内环境空置和家具智能化实现住宅绿色化、科技化指标。所谓“绿色建筑”是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。其基本内涵可归纳为：减轻建筑对环境的负荷，即节约能源及资源；提供安全、健康、舒适性良好的生活空间；与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。
在我们万科柏翠园的设计与建造过程中，“绿色建筑”充分考虑建筑物与周围环境的协调，集成绿色配置、自然通风、自然采光、低能耗维护结构、新能源利用、中水回用、绿色建材和智能控制等高新技术，具有规划合理、资源利用高、节能措施有效、建筑环境舒适、废物排放减量无害、建筑功能灵活等六大特点，能够最大限度地减少能源的消耗以及对环境的污染。
（您现在看到的就是我们万科柏翠园所采用的装修材质的展示板）
家居品牌展板说辞
我们柏翠园所采用的材质都是当今市面上最先进，最专业的。我们的电梯采用的是我们一直信赖的日立电梯，家居智能化的液晶显示器是西门子的。电器方面，我们则选用素有“欧洲家电第一品牌的”BOSCH博世家电。卫浴方面，我们则选用领先品牌的TOTO，STO,科勒，A、O、SIEMENS史密斯，四家强强联手缔造完美的卫浴空间。门窗方面，我们选择的是德国VEKA的塑钢门窗，而涂料我们则选择四国化研和摩恩的。万科一直秉承着注重细节的理念，我们之所以做精装修的房子就是要为业主省去装修的麻烦，我们对材质的高标准要求是为了让每一位业主能够住的更方便、舒适、安心。
工艺功法展示间说辞 节能环保系统——太阳能系统
太阳能路灯，这是一种利用太阳能作为能源的路灯，具有不受供电影响，不用开沟埋线，不消耗常规电能，只要阳光充足就可以就地安装等特点，且不污染环境，被称为绿色环保产品。
节能环保系统——雨水回收系统
雨水回收系统指根据具体条件，将雨水直接利用和间接里用结合，在技术经济分析基础上最大限度地利用雨水。雨水的回收利用工程可分为三个部分：雨水的收集、雨水的处理和雨水的供应，即将屋顶雨水通过雨漏管收集，通过分散或集中过滤除去径流中颗粒物质，然后将水引入蓄水池贮蓄，再通过水泵送至用水单元。
节能环保系统——垃圾分类回收系统
采用微生物高速发酵技术分解餐厨垃圾。这种技术已在美国，德国，荷兰，日本等国家广泛利用。其工作原理为：通过采用经过多种生物技术诱变，选用所得的23种类菌种为消耗菌种，在好氧性发酵所必需的条件下（温度60——80度提供适宜的温度和氧气），处理机能够在8—24小时内，对投入的餐厨垃圾进行分解。90%以上的餐厨垃圾转化为无害的水蒸气.二氧化碳及热量，以气体的形式排出，约10%的残余物转化为无有害菌，无公害的绿色机肥。
智能宜居系统——宜居换风系统
世界级品牌实现国际成熟生活理念：万科.柏翠园选用松下改良的静音型新风机，集合顶多先进技术和高效静音设计理念，并广泛采用吸音材料形体设计。通过国际上成熟的负压式新风技术，可实现室内空气24小时不间断、持续的更新功能。无须考虑不尽如人意的室外风的强度、温度、湿度等自然环境因素干扰。松下改良静音型新风机采用新风格设计，结合改进后的机身内部吸音材料的形状，采用多条风路吸进气流设计，形成静音型专用风路，有效降低气流噪音，实现高效静音：采用新型双向吸入型扇叶和千叶型涡轮机构，有效保证空气匀速稳定从俩侧吸入，从而实现高静压、低能耗的大幅度降噪效果：同时设计搭载俩种风量选择，使客户可根据实际需要选择合适风景。
智能宜居系统—地热宜居系统
地热是将低温地面供暖中材料管材或发电缆埋入地下，通过地板辐射采暖，室内温度均匀，温度从地面向上辐射，由下而上辐射，由下而上递减。具有以下优点：1舒适、卫生、保健。2节约空间、美化居室。3高效节约。4热稳定性好。5运行费用低。6使用寿命长。
安防电子系统—入户安全系统
1，yale--GATEMAN品牌智能卡式密码锁入户，安全防护。2，智能卡式数码锁应用特点
安防电子系统—园区监控系统
万科﹒柏翠园监控系统主监控器采用已配置产品中性能量槜为稳定地BOSCH系列品牌产品博世监控安防，市场成熟度较高、沈阳本地守候及技术支持完善。一，监控部位。二，监控系统配置标准。三，周界报警系统。
降噪系统（窗、隔音屏）
一，内部措施设备用房（固体媒介） 二，窗系统（空气媒介）绿色建筑细部划分
住宅产业化说辞
住宅产业化，即用工业化生产方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动生产率，提升住宅的整体质量，降低能源消耗。工业化的建造方式能显著减低建造过程中的能耗、水耗和材料的消耗，仅能耗一项就比传统施工方式降低20～30%。住宅产业化的实现将大大提高劳动生产率和住宅的整体质量, 并降低住宅生产过程中的物料消耗、噪声污染、二次装修污染等。
住宅产业化的概念最早是从房地产行业较为成熟的欧美发达国家而来。在住宅产业化较为发达的瑞典，80%的住宅采用以通用部件为基础的住宅通用体系。美国人住宅用构件的标准化、商品化程度几乎达到100%。而我国房地产行业起
步较晚，迄今为止只有十余年的发展历程，依然沿袭传统的生产方式。万科敏锐地把握了住宅产业化的趋势，在学习国外先进经验的基础上，集百家所长，基于我国房地产行业的实际情况，创造性地开拓了一条我国住宅产业化发展路径，成为我国房地产行业住宅产业化的奠基者与引领者。
样板间说辞
您好，先生/女士，欢迎您参观我们柏翠园三室两厅两卫约160平米的样板间。后略
您好，先生/女士，欢迎您参观我们柏翠园四室两厅三卫约230平米的样板间。后略
您好，先生/女士，欢迎您参观我们柏翠园五室两厅四卫约360平米的样板间。后略
工艺功法展示间说辞 节能环保系统——太阳能系统
太阳能路灯，这是一种利用太阳能作为能源的路灯，具有不受供电影响，不用开沟埋线，不消耗常规电能，只要阳光充足就可以就地安装等特点，且不污染环境，被称为绿色环保产品。
节能环保系统——雨水回收系统
雨水回收系统指根据具体条件，将雨水直接利用和间接里用结合，在技术经济分析基础上最大限度地利用雨水。雨水的回收利用工程可分为三个部分：雨水的收集、雨水的处理和雨水的供应，即将屋顶雨水通过雨漏管收集，通过分散或集中过滤除去径流中颗粒物质，然后将水引入蓄水池贮蓄，再通过水泵送至用水单元。
节能环保系统——垃圾分类回收系统
采用微生物高速发酵技术分解餐厨垃圾。这种技术已在美国，德国，荷兰，日本
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