土地登记代理人考试理论与实务复习题 考试大论坛精品系列

A．企业改制方案及批准文件 B．土地资产处置方案及批准文件 C．建设用地批准书 D．土地估价报告备案材料

E．土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同 标准答案：a, b, c, d

2、 划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：（）。

A．企业改制方案及批准文件 B．人民政府批准文件 C．原《国有土地使用证》

D．国有土地使用权出让金缴纳凭证 E．土地估价备案材料 标准答案：b, c, d

3、 划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：（）。

A．企业改制方案及批准文件 B．原《国有土地使用证》 C．国有土地租赁批准文件 D．建设用地批准书

E．《国有土地租赁合同》 标准答案：b, c, d, e

4、 30号宗地分割成三块宗地，分割后的编号可能是：( )。 A．30-1 B．3O-3 C．33

D．31 E．32 标准答案：a, b

5、 以下需要重新绘制宗地草图的情况包括：（）。 A．原测距精度低 B．测算数据错误 C．注记错误 D．产权人变更 E．宗地分割

标准答案：a, b, c, e

1、 土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有：（）。 A．《国有土地使用权出让合同》 B．《国有土地使用证》 C．《房屋所有权证》 D．其他证明文件 E．批准文件

标准答案：b, c, d

2、 地址变更的其他证明文件有：（）。 A．《房屋所有权证》

B．户籍部门开具的地址变更证明文件

C．户籍部门开出的能够证明其地址变更的有效证件 D．《企业法人营业执照》

E．机关、单位的更址声明或更址通知书 标准答案：b, c, d, e 3、 宗地变更可分为：（）。 A．宗地形状变更 B．宗地属性变更

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C．图形变更 D．图形

E．与属性同时变更E宗地大小变更 标准答案：b, c, d

4、 变更权属调查的特点是( )。 A．针对性强 B．政策性强 C．调查范围大 D．发生频繁 E．任务急

标准答案：a, b, d, e

5、 土地使用权设定登记包括( )。 A．划拨国有土地使用权登记 B．出让国有土地使用权设定登记

C．国家作价出资(人股)国有土地使用权设定登记 D．国家租赁国有土地使用权设定登记 E．转让国有土地使用权登记

标准答案：a, b, c, d

6、 变更权属调查的特点是( )。 A．针对性强 B．政策性强 C．调查范围大 D．发生频繁 E．任务急

标准答案：a, b, d, e

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