住房公积金资金流动性风险应对措施

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住房公积金资金流动性风险应对措施

作者：许能才

来源：《市场观察》2020年第03期

摘要：随着我国住房公积金制度实施和扩大，人们对住房公积金资金的使用需求不断增大，住房公积金的资金规模也越来越大，管理复杂程度越来越高，导致住房公积金管理流动性风险问题也日益凸显。本文从多个角度分析当前住房公积金资金流动性风险管理的意义、产生的原因以及相应的应对措施等，从而保障住房公积金制度的稳健运行，发挥住房公积金在发展和保障民生中的积极作用，实现“房子是用来住的，不是用来炒的”目标定位。 关键词：住房公积金;资金流動性风险;应对措施 一、住房公积金资金流动性有效管理的重要意义

首先，住房公积金整体运营过程的主要环节内容都需要住房公积金管理制度的有效实施。其一是住房公积金的归集环节，住房公积金归集环节工作是实施其管理制度的前提条件;其二是住房公积金的提取环节，基于提取环节的工作内容才可以实施管理，即基础条件;其三是住房公积金贷款的发放环节是管理制度中最重要的一部分。

其次，流动性管理是推动住房公积金管理中心工作正常运转的核心内容。其三个环节的业务流程紧密相扣，只有保障每环节资金落实到位，才可以有效实现下一个环节的内容[1]。如果住房公积金管理中心提取环节的资金无法达到相应的提取需求，进行缴存时其必定引起职工的不满，最终引发住房公积金挤提的现象，使社会经济的稳定发展受到严重影响。 住房公积金资金流动性风险的产生原因 1.属地化管理引起的资金缺口风险

属地化管理制度的构建是当前根据房地产公积金的运转现状实施的一项相应的机制。目前根据有关规定，我国每个城市的区市都要设置一个住房公积金管理中心机构，机构的主要职责是有效保障住房公积金工作的有效管理以及正常运转。关于单独化住房公积金管理中心机构的建立，由于房地产领域的发展在我国当前的经济组成部分具有其特殊性。因此，为了有效规避其他领域的发展以及不同地区之间引起的风险，使用这种具有封闭式的管理模式不仅可以有效保障住房公积金资金流动的安全性，而且对我国房地产领域的可持续性发展起到很大的积极作用。但是目前这种管理运转模式在为住房公积金工作以及房地产企业带来积极作用的同时，也带来了以下几点风险：其一，封闭式的分割管理模式使当前不同区市公积金的资金可使用率遭到限制。其二，由于各区市经济发展的差异性使住房公积金的发展也出现差异性。其三，各地