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分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议
_____年 _____月_____日
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目录
第一条 定义与解释 .....................................................................................................................................4 第二条 建筑物屋顶租赁及用途 ..............................................................................................................5 第三条 租赁期限 ..........................................................................................................................................6 第四条 租金 ...................................................................................................................................................6 第五条 协议光伏电站的基本情况 .........................................................................................................7 第六条 光伏电站的建设施工...................................................................................................................8 第七条 光伏电站产权分界和运营维护 ................................................................................................8 第八条 协议屋顶的维护和使用 ..............................................................................................................9 第九条 双方的责任和义务 .................................................................................................................... 11 第十条 违约责任 ....................................................................................................................................... 12 第十一条 争议解决与合同解除 ........................................................................................................... 12 第十二条 不可抗力 .................................................................................................................................. 13 第十三条 ................................................................................................................... 错误!未定义书签。 第十四条 其它 ........................................................................................................................................... 13 附件一：甲方《营业执照》 ......................................................................................................................... 16 附件二：乙方《营业执照》 ......................................................................................................................... 17 附件三：房屋所有权证 .................................................................................................................................. 18 附件四：土地使用权证 .................................................................................................................................. 19 附件五：产权分界示意图 ............................................................................................................................. 18
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本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》（以下称“本协议”）由以下双方于 ____年 ____月 ____日在 ____ ____签署：
甲方（项目公司承租方）： ____ ____ ____ ____
法定代表人或授权代表： ____ ____ ____ 住所： ____ ____ ____ _____
乙方：（屋顶出租方） ____ ____ ____ ____
法定代表人或授权代表： ____ ____ ____ 住所： ____ ____ ____ _____ 鉴于： 1、
甲方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司（甲方《营
业执照》如附件一所示），拟租赁建筑物屋顶用于建设光伏电站。
2、
乙方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司（乙方《营
业执照》如附件二所示），拟出租其所拥有的建筑物屋顶供甲方建设光伏电站。
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经甲乙双方友好协商，现就甲方租赁乙方建筑物屋顶建设分布式光伏电站事宜，双方达成以下协议，以兹共同遵守。
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第一条 定义与解释
1.1 定义
本协议中所用术语，除上下文另有要求外，定义如下：
1.1.1 光伏电站：指甲方拟建于________ ，由甲方兴建，并
1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.1.6 1.2 解释
1.2.1 将经营管理的一座计划总装机容量为 兆瓦（MWp）的发电设施以及延伸至产权分界点的全部辅助设施。 协议屋顶：指乙方合法拥的有位于 ___ ______的
建筑物屋顶中面积为______平方米的屋顶，拟出租甲方使用。 租赁期限：指 二十五（25） 年，自_____年_____月_____日起
至_____年_____月_____日止，如法律法规规定的最长租赁期限延长的，租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期限。 并网接驳点：指光伏电站与电网的连接点。 工作日：指除法定节假日以外的公历日。
不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括：
火山爆发、龙卷风、海啸、暴风雪、泥石流、山体滑坡、水灾、火灾、超设计标准的地震、台风、雷电、雾闪等，以及核辐射、战争、瘟疫、骚乱等。
本协议中的标题仅为阅读方便，不应以任何方式影响对本协议的
解释。
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