计量与计价部分典型案例讲解

计量与计价部分典型案例讲解

案例二 背景

某工程纵横墙基均采用同一断面的带形基础，基础总长度为160m, 基础上部为370实心砖墙。带基结构尺寸见图3－5。混凝土现场制作，强度等级：基础垫层C10，带形基础及其他构件均为C20。项目编码及其他现浇有梁板及直形楼梯等分项工程的工程量或费用，已给出，见分部分项工程量清单表3－20。招标文件要求：弃土采用翻斗车运输，运距200m，基坑夯实回填，挖、填土方计算均按天然密实土。某承包商拟投标此项工程，并根据本企业的管理水平确定管理费率为12%，利润率和风险系数为4.5%（以工料机和管理费为基数计算）。

表3－20 分部分项工程量清单 单位：元

序号 1 2 3 4 5 6 …… 项目编码 010101003001 010103001001 010401006001 项目名称 挖基础土方 基础回填土 带形基础垫层 项目特征描述 三类土，挖土深度3m弃土运距200m 原土夯填 C10，厚200mm C20 C20，厚100mm，底标高3.6m、7.1m、10.4m C20 计量单位 m 3工程数量 1890.00 316.00 500000.00 m 3m 3010401001002 带形基础 010405001001 010406001001 ………. 有梁板 直形楼梯 其他分项工程（略）综合费用合计 m 3m 3m 3元

400

1000

600

400 -3.000 ▽ （室外地坪标高-0.600） 200 150 2000 150

图3－5带形基础示意图

问题：

⒈ 根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规定，计算该工程的带形基础及土方工程量，并将计算过程增加到分部分项工程量清单表3－20中。 ⒉ 施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据《全国统一建筑工程基础定额》规定，工作面每边300mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33；余土全部外运。根据企业定额的消耗量表3－21和市场价格表3－23，计算挖基础土方工程量清单的综合单价。

⒊ 根据《全国统一建筑工程基础定额》的混凝土配合比表3－22，编制该工程的部分工程量清单综合单价分析表。

⒋ 按照招标人措施项目清单，投标人根据施工方案要求，预计可能发生以下费用： ⑴ 租赁混凝土及钢筋混凝土模板所需费用18000元，支、拆模板人工费约为10300元； ⑵ 租赁钢管脚手架所需费用20000元，脚手架搭、拆人工费约为12000元；

⑶ 租赁垂直运输机械所需费用30000元，操作机械的人工费约为6000元，动力燃料费约为4000元。

⑷ 原其他直接费中环境保护、文明施工、安全生产、二次搬运、冬雨季施工、夜间施工、工人自备生产工具使用、放线复测、工程点交以及场内清理等可能发生的措施费用总额，按分部分项工程量清单合计价5%参考费率计取；临时设施工程费按分部分项工程量清单合计价3%计取。假定分部分项工程量清单合计价为1275291.39元。

依据上述条件和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规定，计算并编制该工程的措施项目清单计价表。

⒌ 招标人其他项目清单中明确：暂列金额300000元，自供钢材预计2200000元。自行分包工程约500000元（总包服务费可按4%计取），编制其他项目清单计价表；若现行规费与税金分别按5%、3.41%计取，编制单位工程费用汇总表。

3

表3－21 企业定额消耗量（选节） 单位：m 企业定额编号 项目 人工 材料 综合工日 现浇混凝土 草袋 水 混凝土搅拌机400L 插入式振捣器 平板式振捣器 机动翻斗车 电动打夯机 单位 工日 m 2m 3m 38-16 混凝土垫层 1.225 1.010 0.000 0.500 0.101 0.000 0.079 0.000 0.000 5-394 混凝土带基础 0.956 1.015 0.252 0.919 0.039 0.077 0.000 0.078 0.000 5-417 混凝土有梁板 1.307 1.015 1.099 1.204 0.063 0.063 0.063 0.000 0.000 5-421 混凝土2楼梯（m） 0.575 0.260 0.218 0.290 0.026 0.052 0.000 0.000 0.000 1-9 人工挖三类土 0.661 1-46 回填夯实土 0.294 0.008 1-54 翻斗车运土 0.100 0.069 机械 台班

表3－22 混凝土配合比表 单位：m 项目 325水泥 粗沙 材料 砾石40 砾石20 水 单位 Kg m 33

C10 249.00 0.510 0.850 0.000 0.170 C20带形基础 312.00 0.430 0.890 0.000 0.170 C20有梁板及楼梯 359.00 0.460 0.000 0.830 0.190 m 3m 3m 3

表3-23 资源价格

序号 1 2 3 4 5 6 资源名称 综合工日 325水泥 粗沙 砾石40 砾石20 水 单位 工日 T m 3价格（元） 35.00 320.00 90.00 52.00 52.00 3.90 序号 7 8 9 ⒑ ⒒ ⒓ 资源名称 草袋 混凝土搅拌机400L 插入式振捣器 平板式振捣器 机动翻斗车 电动打夯机 单位 m 2价格（元） 2.20 96.85 10.74 12.89 83.31 25.61 台班 台班 台班 台班 台班 m 3m 3m 3

分析要点：

本案例要求按新《建设工程工程量清单计价规范》规定，掌握编制土建单位工程工程量清单及清单计价的基本方法；掌握编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、单位工程费用汇总表的操作实务。本案例的基本知识点：

1. 编制《分部分项工程量清单计价表》时，应注意：新《建设工程工程量清单计价规范》的计量规则中，各类钢筋混凝土基础工程内不再包括垫层的内容，垫层的量和单价分别计算，基础的综合单价中不含垫层的价格；

2. 挖基础土方工程内综合了土方运输。由于《建设工程工程量清单计价规范》的工程量计算规则规定：挖基础土方工程量是按基础垫层面积乘以挖土深度，不考虑工作面和放坡的土方。这与现实差距很大，并将随着挖土深度加大迅速增大。由于，挖方的差距也导致基础回填土、运土方的工程量误差。所以，如何将这部分挖、运、填的土方费用综合到单价中。

答案：

问题1：

解：根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，列表计算带形基础及土方工程量，见表3－24

表3－24 分部分项工程量清单表

序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 三类土，挖土深1 010101003001 010103001001 010401006001 010401001002 010405001001 010406001001 挖基础土方， 度4m以内弃土运距200m 原土夯填 基础回填土 带形基础垫层 带形基础 C20，厚100mm，5 有梁板 底标高3.6m、7.1m、10.4m 直形楼梯 其他分项工程（略） C20 m 3工程数量 计算过程 m 3 956.80 2.3×160×（3+0.2-0.6）=956.80 956.8-73.6-307.2-（3-0.6-2×0.37×160=552.32 2.3×0.2×160=73.60 [2.0×0.4+（2+0.4）÷2×0.6+0.4×1]×160=307.20 2 3 4 m 3 552.32 73.60 307.20 ）C10，厚200mm C20 m 3m 3m 3 1890.00 6 7 316.00 元

问题2

解：依据《全国统一建筑工程基础定额》的规定，工作面每边300mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33；余土全部外运。根据企业定额的消耗量表3－21、和市场价格表3－23，计算该基础土方工程量清单的综合单价。

⒈ 计算土方的工程量

⑴ 人工挖土方工程量计算：

VW＝{（2.3＋2×0.3）×0.2＋[2.3＋2×0.3＋0.33×（3-0.6）]×(3-0.6)}×160

3

＝[0.58＋8.86]×160＝1510.40 m ⑵ 基础回填土工程量计算：

VT＝VW－室外地坪标高以下埋设物

3

＝1510.40－73.60－307.20－0.37×（3-0.6-2）×160＝1105.92 m ⑶ 余土运输工程量计算：

3

VY＝VW－VT＝1510.40－1105.92＝404.48 m

⒉ 计算人工挖基础土方（土方含运输）的工程量清单综合单价：

⑴ 人材机费合计＝（1510.40×0.661＋404.48×0.1）×35＋404.48×0.069×83.31 ＝36358.78＋2325.11＝38683.89元

3

综合单价＝38683.89×（1＋12%）（1＋4.5%）÷956.80＝47.32元/m ⑵ 计算基础夯实回填的工程量清单综合单价：