改，消除各种隐患后再投入使用。
法人（负责人）签字： 使用单位（盖章） 联系电话：
特种设备安全管理责任状
鹏华滨江外滩物业服务中心特种设备安全管理责任书
甲方： (法定代表人)
乙方： (特种设备管理人员)
为进一步加强本单位特种设备安全管理，消除事故隐患，预防事故的发生，确保人身和财产安全，确保本单位日常工作的正常开展。根据《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等国家有关法律法规，由甲方与乙方签订特种设备安全管理责任书。双方职责如下：
一、甲方(法定代表人)代表单位，必须建立相应的特种设备安全管理机构，落实专职特种设备管理人员，甲方对本单位的特种设备工作全面负责。
二、甲方必须制订特种设备安全管理制度和特种设备操作规程，对本单位使用的所有特种设备进行注册登记。特种设备作业人员必须进行培训，取得资格证后才能上岗，并制订相应的安全操作规程，定期对特种设备进行检查，确保能正常运行。
三、按国家有关规定，甲方要保证安全生产投入的有效实施，配臵适量的消防设施、消防器材、安全生产防护装臵等，并要定期维修，确保设施器材与装臵完好。
四、乙方(特种设备管理人员)，要带头严格执行国家有关的法律、法规和本单位的安全规章制度以及安全操作规程等；
五、作为特种设备的一线管理者，乙方必须在思想上保持高度警惕，每天要定时对电梯进行检查、巡查并做好记录。对发现的故障和事故隐患应及时处理并报告单位负责人。
六、乙方要对单位的特种设备管理献计献策，提出合理建议和意见，并积极与监督部门沟通，提高管理水平，确保单位安全生产。
七、乙方绝对不能隐瞒单位发生的特种设备安全事故。 本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方： 乙方： 日期： 日期：
江西冠好佳物业服务有限公司
鹏华滨江外滩物业服务中心
特种设备--电梯
安 全 管 理 制 度
岗 位 安 全 责 任 制 度（ 职 责 ）
2017年01月10日发布 2017年01月15日实施
签发：
特种设备安全管理制度
为保证本单位工作正常开展，落实安全生产的主体责任，加强对特种设备的安全管理，确保设备安全运行，为本单位的发展提供合法、安全、可靠、经济、有效的硬件设施设备保障，使设备安全管理工作步入系统化、规范化、制度化、科学化的轨道，依据《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等安全技术规范的要求，结合本单位实际，特制定本制度。 （一）安全生产责任制度 1、为进一步加强特种设备使用单位安全管理，消除事故隐患，预防事故的发生，确保人身和财产安全。单位法定代表人要与特种设备使用部门的负责人签订特种设备安全管理责任书。
2、单位法定代表人，要对本单位的特种设备安全工作负全面责任。要成立特种设备安全管理机构，任命专、兼职特种设备安全管理人员协助管理特种设备日常安全工作。
3、单位法定代表人要督促特种设备安全管理机构或专、兼职特种设备管理人员做好以下工作：1、组织制订本单位特种设备各项安全管理制度以及各类特种设备操作规程；2、对本单位使用的所有特种设备进行注册登记；3、对特种设备作业人员进行培训，取得相应资格证后才能上岗；4、定期对特种设备设备进行检查，并做好检查记录。
4、本单位法定代表人要保证特种设备安全使用资金的投入，落实各类设备的定期检验、维修保养和安全附件、安全保护装臵定期校验等工作的经费，确保特种设备安全运行。
5、各特种设备使用部门的负责人作为特种设备的一线管理者，要带头严格执行国家有关法律、法规、单位的特种设备安全管理制度和特种设备安全操作规程。
6、特种设备使用单位的负责人要在思想上保持高度警惕，每天定时巡查本单位在用的特种设备，督促安全管理人员执行特种设备安全管理制度，熟悉设备的操作规程。发现违章操作要立即指正，发现事故隐患要及时处理。
7、各特种设备使用部门的负责人要对本部门的特种设备管理工作献计献策，提出合理建议和意见，并积极与有关监督管理部门沟通，提高管理水平。
8、特种设备使用单位部门负责人绝对不得隐瞒发生的特种设备安全事故，发现事故隐患要及时向本单位法定代表人报告。 （二）特种设备安全生产会议制度
1、为了及时了解、掌握各时期的安全生产情况，加强安全生产管理，积极主动地做好预防措施，确保安全生产，必须认真贯彻安全生产会议制度，至少应每月召开一次安全会议，督促检查特种设备的安全使用工作。
2、会议内容以特种设备安全为主，具体包括以下几方面： （1）了解特种设备的安全情况，存在的问题和注意事项，布臵下一步特种设备安全生产等工作。
（2）学习特种设备安全法律法规、规章制度、安全操作规程等知识，传达监督管理部门的有关通知、文件精神。
（3）通报特种设备违章违纪、不良现象、不安全行为和表彰先进事迹。
3、会议召集者在开会之前，应做好有关资料准备工作，会议上要讨论研究解决的问题应列出，重要会议会后要下发会议纪要。 （三）特种设备安全教育、培训制度 1、向本单位各特种设备使用部门具体传达国家最新安全生产及有关特种设备的政策、法律、法规、文件精神和相关安全技术规范、标准。组织特种设备作业人员的培训工作。
2、及时向领导汇报上级部门有关安全生产的精神要求，并通过书面形式传达至各部门。
3、制定、完善各特种设备工种的安全管理人员和操作人员的操作规程、安全管理制度。
4、督促检查本单位各台特种设备安全运行的记录（包括使用运行记录、维护保养记录、自行检查记录等）
5、根据本单位登记在册的特种设备作业人员台帐，按照特种设备作业人员证的有效期，制定作业人员培训计划，报请主管领导审批后，与发证部门取得联系，及其进行复审。
（四）特种设备作业人员管理制度
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