2.住宅电设计统一技术措施

中咨电气设计标准2

_######住宅小区__电气专业统一技术措施

一．住宅部分 1．强电

1．1设计内容：

动力、照明、防雷接地等系统。其中动力包括电梯、水泵、风机等；照明包括住户、楼道、地下室照明及航空障碍灯的设置等。 1． 2电源及供电情况：

1.2.1供电标准：根据######供电局标准，居住区普通住宅用电指标为： 6kW/每户；三相进线（每栋楼），单相入户（每户）。联排、叠拼三相入户（每户）。一户一表，住户电表采用局供磁卡表（阶梯电价型），公建电表采用磁卡表。多层住宅设在地下室或一层，高层设层表箱，放置在电气竖井或公共空间内。

1.2.2住宅区的配套车库及附属用房为15W/建筑平方米。

1.2.3小商业用电指标为：80W/建筑平方米，以此计算变压器容量。

1.2.4供电电源：两路10KV高压（高层住宅一般要求双电源），小区内设变配电站。小区公建及商业大于100KW应设变配电室（或箱式变电站），一般不建议采用箱式变电站。

1.2.5负荷等级：由于本居住区建筑均为多层和二类高层住宅，二类高层消防用电及客梯、生活水泵、

应急照明、换热站等用电按二级负荷供电，其他均为三级负荷。 1.3低压配电及线缆选择：

住宅楼在地下一层设兀接室及配电室；每栋楼在负荷计算许可的情况下，应尽量减少进线和兀接柜；干线电缆沿桥架在电气竖井内敷设。 1.4 住户各户型用电负荷标准如下：

套型建筑面积户型 （m2） S≦60 60

进线带自复过、欠安装容量 3KW/220V 4KW/220V 6KW/220V 电度表规格 压保护器 1居室 1~2居室 3~4居室 5（20）A 10（40）A 10（40）A 25A/2P 40A/2P 40A/2P 联排、叠拼 12~18KW/380V 10（40）A(三相) 40A/4P 1

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1.5户内配电箱设在进门玄关处或餐厅不影响美观处，配电箱嵌入暗装距地1.6米，进户开关设自复式欠、过压保护开关，户内支路分为：照明、普通插座、厨房插座、卫生间插座、空调插座等。 1.6干线电缆、导线的选型及敷设:

1.6.1.消防相关：耐火型（A级）铜芯电力电缆 NH-YJV；耐火型（B级）铜芯电线 NH-BV 1.6.2.非消防用：阻燃型（A级）铜芯电力电缆 ZR-YJV；铜芯电线 BV。 1.6.3潜污泵控制箱至排水泵出线选用YQ型防水橡胶电缆并穿金属管保护。

1.7 住宅2、3、4居室及以上：照明1~2路,普通插座2路，厨房插座1路，卫生间插座1路，空调插座2~4路。

1.7.1照明回路： 16A/断路器开关 BV-3×2.5/PC20、PVC20 1.7.2普通插座回路： 16A/30mA带漏电开关 BV-3×2.5/PC20、PVC20 1.7.3厨房、卫生间回路： 20A/30mA带漏电开关 BV-3×4/PC25、PVC25 1.7.4柜式空调回路： 20A/30mA带漏电开关 BV-3×4/PC25、PVC25 1.7.5壁挂式空调回路： 16A/断路器开关 BV-3×2.5/PC20、PVC20 1.7.6壁挂式空调回路（二个插座）：20A/断路器开关 BV-3×4/PC25、PVC25 1.7.7户式中央空调: 室外机25A/3P断路器开关 BV-5×6/PC32、PVC32

室内机16A/断路器开关 BV-3×2.5/PC20、PVC20

1.8户内插座配置： 1.8.1玄关：安全插座1个；

1.8.2起居室：安全插座3个，空调插座1个； 1.8.3卧室： 安全插座3个，空调插座1个；

1.8.4厨房：安全型（防溅）插座3个，抽油烟机插座一个，冰箱插座一个； 1.8.5餐厅：安全插座1个；

1.8.6卫生间：剃须刀（或吹风机）插座一个，预留电热水器插座一个, 洗衣机插座一个； 1.8.7阳台：普通插座一个；

1.9配电箱、开关和插座规格及安装高度（均按面板下皮确定高度）如下： 1.9.1户内配电箱暗装：1.6m； 1.9.2照明开关面板安装均为1.3m；

1.9.3普通插座安全型二、三极插座250V 10A 0.3m； 1.9.4柜式空调插座安全型三极插座250V 16A 0.3m；

1.9.5挂式空调插座(与空调在同一面墙)安全型三极插座250V 10A 2.3m

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1.9.6厨房操作台插座安全型二、三极插座250V 10A 1.1m 1.9.7冰箱插座安全型二、三极插座250V 10A 0.3m 1.9.8洗衣机插座 安全型三极带开关插座250V 10A 1.3m 1.9.9抽油烟机插座三极插座250V 10A 2.2m

1.9.10卫生间插座防溅型二、三极插座250V 10A 1.3m 1.9.11热水器插座防溅型二、三极插座250V 16A 2.3m

1.9.12卫生间采用瓷灯座，其它房间均为普通灯座，吸顶安装。（灯具室内装修时选）

1.10公共区：电梯前室、楼梯间、走道采用玻璃罩节能吸顶灯，楼梯间、走道、电梯厅采用声光控开关（或声光控灯口），设有火灾自动报警系统的应急照明应有强制点亮措施。

1.11配电柜（箱）内开关元件除甲方指定以外不允许制定产品，但为设计方便选用一家国产品牌或合

资品牌为设计依据。本工程开关选用：施耐德电气样本；防雷浪涌：图灵电气

2.弱电

联排、叠拼户型采用管理机柜，其余采用家居综合配线箱HD一个，所有弱电系统进户线均引至此箱；户内所有的弱电系统（除访客对讲系统）出线口均由此引出。弱电箱安装下皮距地0.5m，弱电箱原则上设在进门玄关处。 2.1有线电视系统

2.1.1每户进户线采用SYKV-75-9视频线缆，穿PC20电管。

2.1.2其设置采用户内分配方式，分配器安装在每户智能控制箱内，分配器至每个出线口采用SYKV-75-5视频线缆，单独钢管PC20暗敷。

2.1.3每户起居室、主次卧室均设出线口，距地0.3m。 2.2综合布线系统

2.2.1每户两根五类双绞线(或光缆)进入用户家居综合配线箱, 线缆穿PC25电管。

2.2.2电话网络线均采用五类双绞线，家居综合配线箱至电话网络出线口采用单独PC20暗敷。 2.2.3每户起居室、主次卧室均设电话网络接口，主卫设电话接口，面板采用数据及语音双插口面板，面板下皮距地0.3m。 2.3家庭安防系统

2.3.1在园区出入口（含车行和人行）、单元门设置可视对讲平台，甄别访客身份，对访客进行管理且

具有火灾时自动解锁功能，采用总线式结构。

2.3.2公寓及联排、叠拼洋房主卧（含主卫）、老人房（含套内卫生间）设置紧急求助按钮。 2.3.3地上1~2层及顶层设置红外探测器，其安装位置应避开可能的热源及窗帘，安装位置及外观应符

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合外观设计要求。

2.3.4公寓及联排、叠拼洋房设有燃气的厨房设置燃气泄漏报警器（按当地要求设计）。 2.3.5各户均保留对讲主机的报警功能。

2.3.6报警线缆先引入家居布线箱或管理机柜汇集，再由汇集点接入户内对讲主机。每户设一个室内机。

叠拼户型，除主入户门所在层外其余各层各扩展一台非可视副机。

2.3.7层箱至用户设对讲分机采用钢管PC25暗敷。每户设对讲分机，分机下皮距地1.3米。

附表：电视、电话、宽带网户内点位分布表 室内空间等级划分 厅 主卧 普通住宅 次卧 厨、卫 书房 厅 主卧 次卧 公寓 书房或面积较小的卧室 厨房及次卫 主卫 厅 下 主卧 层 次卧 主卧 联排别墅 上 层 次卧 书房 儿童房 厨房及主卫 次卫 以上弱电标准较高，需和甲方沟通确认

电视 √ √ √ — — √ √ √ √ — — √ √ √ √ √ √ √ √ — 电话 √ √ — — — √ √ √ √ — √ √ √ √ √ √ √ — √ √ 宽带网 — √ √ — √ — √ √ √ — — — √ √ √ √ √ — — — 4