建筑工程施工成本研究

通过评估模型根据定额造价确定防止高估的估值标准和价格压到一定程度，由于预算定额规范消费率和各种文件规定的人力、材料、机械单价和各种服务费的规范，体现了规范性、统一性和建设成本的合理性。然而，它对市场竞争有着明显的抑制作用，不利于建筑企业提高技术，加强管理，提高劳动效率和市场竞争力。

2.2.3.2根据比尔工程量清单计价模式

根据比尔工程量清单计价模式是工程造价的确定最近提出的模型。在这个模型中，政府只统一项目代码、项目名称、计量单位和数量的计量。每一个建筑企业都有其自主权，以其自身的状况，在投标报价中报价，从而在投标过程中形成产品价格。

2.3在实施过程中的成本控制

长期以来，在工程建设领域，技术与经济已分离。受计划经济的束缚，我们的工程师和技术人员的头脑中缺少经济概念，因为他们把建筑成本降低作为一种与自己无关的财务人员的职责。然而，财政和初步预算人员的主要责任是根据金融系统采取行动。通常情况下，他们不熟悉施工技术，对工程设计、施工内容和施工中的各种关系的变化情况知之甚少甚至根本无关。在这样的环境下，他们别无选择，只能从财务角度出发，从财务角度对支出进行审计，从而导致技术与经济的相互分离。他们只是做他们所做的，这对已经完成的项目的数量呈负相关的反映，因此很难对施工成本进行合理、有效的控制。

2.4施工过程中的成本控制

一个建设项目的实施阶段是一个阶段需要的大部分资产在项目建设的全过程，也是经济资源转化为建筑实体的一个重要阶段。实施阶段的成本控制是指通过科学的成本控制理论和方法在保证工程质量和工期的情况下限制施工成本。对建筑实体的生成过程是不可逆的，所以如果有效的自动控制和预控无法进行施工成本，并可能造成的经济损失无法弥补。

2.5分析影响工程造价的主要因素

在实施阶段实施阶段的一个项目，是指从施工期完成施工文件的设计和审核，并提交给施工方竣工验收的项目，直至投入使用。根据建设项目实施阶段的基本操作程序，形成了一个施工成本，必须经过招标、合同签订、管理、联合审计等方面进行施工图、施工管理计划、材料管理及竣工结算等方面的影响，对不同程度的施工成本结算有不同程度的影响。在这一过程中，后从预算价格，

中标合同价格，装修成本，建设成本最终在工程竣工结算价的形式确定。影响施工成本的因素是多方面的，但从成本构成分析的角度看，主要有以下几个原因。

（1）工程投标的影响。招投标可以确定中标的价格，而合同价格是以中标的价格为基础确定的。如果招标的话，那么它可能会导致投标的价格失真，这是不可能的，为成本控制提供准确可靠的基础，甚至导致失去控制的成本。 （2）合同签订及管理的影响。合同价格的确定进一步明确了成本控制的精确目标，合同期限的初步草案为成本控制提供了正确的依据和原则。合同签订后，合同项目被视为基础，对设计变更有严格的合同控制施工阶段、项目测量、施工期支付、施工补偿等，保证了控制目标的实现。因此，对合同的签订和管理失去控制，必然导致对施工成本的控制。

（3）施工管理计划考核的影响。施工管理计划是确定工程投标价格和合同价格的重要依据之一。在施工过程中，应根据施工管理计划确定合同价格的调整，因为施工管理计划的质量将直接影响项目的质量和进度。因此，对施工管理计划的审查，将对施工成本的控制带来极其不利的影响。

（4）物料管理的影响。一方面，材料价格是招标投标价格和合同价格的重要组成部分。另一方面，材料费用在施工成本中占很大比例，因为材料的价格决定了施工成本。因此，失去控制材料管理，必然会导致对施工成本的控制。 （5）工程竣工结算、检验和验证的影响。结算、审核和验证是实施阶段施工成本控制的最后阶段。一个严格的、细致的结算，检验和验证可以确保项目的结算成本的准确性和真实性。

根据前面的分析，我们认为，成本控制的各个方面都会对工程造价的形成产生影响，其中对施工成本的形成、施工管理计划和材料的管理，对施工成本的形成起着决定性的作用，是工程项目实施阶段造价控制的重要环节，因此忽视了这四个方面的问题是导致工程造价失控的直接原因。

在本文中，作者总结了建筑工程造价控制决策阶段、设计阶段和施工阶段的相关问题，并提出了解决这些问题的原则和决议。特别是作为一种技术与经济相结合的方法，在各个阶段都阐述了价值工程的应用，使工程造价得到有效的控制。本文不能总结出所有这些问题，也解决这些问题的决议不能涵盖和包含一切，但随着建设的发展，新的问题和新的思路，将继续出现。