房屋 结构 钢筋砼 成新折算（年） 补偿标准 ≤5 600 补区位 偿 标＞5 ＞15 准 ≤15 补区位 偿 标准 一级 一等 550 2200 一级 200 砖混 二等 480 三等 400 100% 一等 440 砖木 二等 360 三等 280 木结构 300 三级 2000 三级 100 90% 85% 二级 2100 二级 150 1、半地下室按原房补偿款的50%计算； 2、本表中已含水电门窗等基本设施，基本设施外的另按表5-5《房屋装修单项补偿费标准》计算； 备注 3、砖木结构性质认定以建房证中注明的为准； 4、区位按表1-1中征地区片范围划分，以区国土分局公布的征地区片分布图为准。
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表5-1-2：辅助用房原房补偿标准 单位:元/平方米（建筑面积） 类 别 原房补偿款 等级标准 400 假层 300 220 390 附属用房 260 130 简易结构 180 沿口高度2.4米以上至2.8米以下 沿口高度1.4--2.4米 沿口高度1.4米以下 砖混结构 砖木结构 简易结构 一等 14
110 90 披房 80 60 表5-1-3
二等 一等 二等 三等 15
原房补分部项房屋 等级 分部 偿款单价 (元/类别 类别 项目 ㎡) (元/㎡) 269 具备条件 砖 混 550 一 砖 等 52 71 103 55 混 240 结 构 47 砖 混 三 400 182 35 59 42 砖 混 480 二 等 91 60 柱承重或钢砼承重基础标准砖（一砖或一砖结构 半以上厚）实砌墙体，钢砼梁柱承重，钢砼屋面、楼面 用料上等，制作考究规范的带纱有腰木门玻铝合金门玻窗,塑钢门门窗 窗带纱有腰钢门玻窗，玻窗,配窗帘盒，窗台板等少部分细木装修 高标号砂浆墙面抹灰，外墙水泥沙浆抹面，外批白水泥腻子,面刷防水乳胶漆,内墙混合装饰 沙浆抹面，批白水泥腻子,面刷内墙乳胶漆,客厅、餐厅、卧室地面为水泥地面。 木基层（带屋面板）的平瓦屋盖、钢砼空心屋楼地 楼板作水磨石面，厨房卫生间地面铺地砖防滑砖 水电卫浴齐全，暗线盒，浴缸、座便器，洗设备 脸盆，壁灯壁镜一应俱全 钢混带形基础，标准砖（一砖或一砖半以上）结构 空砌或空斗墙或煤屑砖钢混梁柱承重 用料中等，制作规范，不带纱有腰木门窗不门窗 带纱有腰钢门窗，部分配有窗台板，挂钩线的细木装修。 中标号砂浆墙面抹灰，内墙面涂料或壁纸外墙面少部分马赛克或干粘石，厨房卫生贴磁装饰 砖，水泥砂浆墙裙，灰板色，胶合板面层吊顶。 普通（带椤）企平口楼地板，钢混楼板面部分水磨石或钢混空心板，平板水泥砂浆面，屋楼地 厨房卫生间贴马赛克或水磨石地面，钢混平屋面或木基层为椽子油毡的平瓦屋盖。 水电卫齐全，暗设线盒，配淋浴器，座便器设备 或蹲坑。 砖基础或一般钢混基础、实砌砖墙承重、钢结构 筋砼楼屋面。 门窗 用料一般、制作一般的木门窗或钢窗 装饰 内墙面刷涂料、外墙面粉水泥砂浆，胶合板薄板墙裙、墙纸或墙布。 16
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