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中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计/中投信德杨刚

康养休闲基地项目 可行性研究报告

中咨国联出品

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中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计/中投信德杨刚 目 录

第一章 总 论 ................................................. 9

1.1项目概要 ............................................................ 9

1.1.1项目名称 .................................................................................................................. 9 1.1.2项目建设单位 .......................................................................................................... 9 1.1.3项目建设性质 .......................................................................................................... 9 1.1.4项目建设地点 .......................................................................................................... 9 1.1.5项目负责人 .............................................................................................................. 9 1.1.6项目投资规模 ........................................................................................................ 10 1.1.7项目建设规模 ........................................................................................................ 10 1.1.8项目资金来源 ........................................................................................................ 12 1.1.9项目建设期限 ........................................................................................................ 12 1.2项目建设单位介绍 ................................................... 12 1.3编制依据 ........................................................... 12 1.4编制原则 ........................................................... 13 1.5研究范围 ........................................................... 14 1.6主要经济技术指标 ................................................... 14 1.7综合评价 ........................................................... 16

第二章 项目背景及必要性可行性分析 ........................... 17

2.1项目提出背景 ....................................................... 17 2.2本次建设项目发起缘由 ................................................ 19 2.3项目建设必要性分析 ................................................. 19

2.3.1促进我国康养休闲基地产业快速发展的需要 .................................................... 20 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 ............................................................ 20 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 ........................................................................ 21 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 .................................................................... 21 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 ................................ 21 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 ................................................................ 22 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 ............................................................ 22 2.4项目可行性分析 ..................................................... 23

2.4.1政策可行性 ............................................................................................................ 23 2.4.2市场可行性 ............................................................................................................ 23 2.4.3技术可行性 ............................................................................................................ 23 2.4.4管理可行性 ............................................................................................................ 24 2.4.5财务可行性 ............................................................................................................ 24 2.5康养休闲基地项目发展概况 ........................................... 24

2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 ........................................................................ 25 2.5.2试验试制工作情况 ................................................................................................ 25 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 ............................................................................ 25

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中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计/中投信德杨刚 2.5.4康养休闲基地项目建议书的编制、提出及审批过程 ........................................ 26 2.6分析结论 ........................................................... 26

第三章 行业市场分析 ......................................... 27

3.1市场调查 ........................................................... 27

3.1.1拟建项目产出物用途调查 .................................................................................... 27 3.1.2产品现有生产能力调查 ........................................................................................ 27 3.1.3产品产量及销售量调查 ........................................................................................ 28 3.1.4替代产品调查 ........................................................................................................ 28 3.1.5产品价格调查 ........................................................................................................ 28 3.1.6国外市场调查 ........................................................................................................ 29 3.2市场预测 ........................................................... 29

3.2.1国内市场需求预测 ................................................................................................ 29 3.2.2产品出口或进口替代分析 .................................................................................... 30 3.2.3价格预测 ................................................................................................................ 30 3.3市场推销战略 ....................................................... 30

3.3.1推销方式 ................................................................................................................ 31 3.3.2推销措施 ................................................................................................................ 31 3.3.3促销价格制度 ........................................................................................................ 31 3.3.4产品销售费用预测 ................................................................................................ 31 3.4产品方案和建设规模 ................................................. 32

3.4.1产品方案 ................................................................................................................ 32 3.4.2建设规模 ................................................................................................................ 32 3.5产品销售收入预测 ................................................... 33 3.6市场分析结论 ....................................................... 33

第四章 项目建设条件 ......................................... 34

4.1地理位置选择 ....................................................... 34

4.2区域投资环境 ....................................................... 35

4.2.1区域概况 ................................................................................................................ 35 4.2.2地形地貌条件 ........................................................................................................ 35 4.2.3气候条件 ................................................................................................................ 35 4.2.4交通区位条件 ........................................................................................................ 36 4.2.5经济发展条件 ........................................................................................................ 37

第五章 总体建设方案 ......................................... 39

5.1总图布置原则 ....................................................... 39

5.2土建方案 ........................................................... 39

5.2.1总体规划方案 ........................................................................................................ 39 5.2.2土建工程方案 ........................................................................................................ 40 5.3主要建设内容 ....................................................... 41 5.4工程管线布置方案 ................................................... 42

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中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计/中投信德杨刚 5.4.1给排水 .................................................................................................................... 42 5.4.2供电 ........................................................................................................................ 44 5.5道路设计 ........................................................... 46 5.6总图运输方案 ....................................................... 46 5.7土地利用情况 ....................................................... 46

5.7.1项目用地规划选址 ................................................................................................ 46 5.7.2用地规模及用地类型 ............................................................................................ 46

第六章 产品方案 ............................................. 49

6.1产品方案 ........................................................... 49

6.2产品性能优势 ....................................................... 49 6.3产品执行标准 ....................................................... 49 6.4产品生产规模确定 ................................................... 49 6.5产品工艺流程 ....................................................... 50

6.5.1产品工艺方案选择 ................................................................................................ 50 6.5.2产品工艺流程 ........................................................................................................ 50 6.6主要生产车间布置方案 ............................................... 57 6.7总平面布置和运输 ................................................... 57

6.7.1总平面布置原则 .................................................................................................... 57 6.7.2厂内外运输方案 .................................................................................................... 57 6.8仓储方案 ........................................................... 58

第七章 原料供应及设备选型 ................................... 59

7.1主要原材料供应 ..................................................... 59 7.2主要设备选型 ....................................................... 59

7.2.1设备选型原则 ........................................................................................................ 60 7.2.2主要设备明细 ........................................................................................................ 60

第八章 节约能源方案 ......................................... 63

8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 .............................. 63

8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 ...................................... 63

8.2.1能源消耗种类 ........................................................................................................ 63 8.2.2能源消耗数量分析 ................................................................................................ 64 8.3项目所在地能源供应状况分析 .......................................... 64 8.4主要能耗指标及分析 ................................................. 64

8.4.1项目能耗分析 ........................................................................................................ 64 8.4.2国家能耗指标 ........................................................................................................ 65 8.5节能措施和节能效果分析 .............................................. 65

8.5.1工业节能 ................................................................................................................ 65 8.5.2电能计量及节能措施 ............................................................................................ 66 8.5.3节水措施 ................................................................................................................ 66 8.5.4建筑节能 ................................................................................................................ 67

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