房地产经纪人考试试题 - 经纪实务模拟试题(6)

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A．购置价款 B．改造费用 C．经营费用 D．空置费用 E．押金利息

19．为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点，需考虑( )等因素。 答案（ ） A．营销人员 B．企业规模 C．营销成本 D．市场 E．房地产种类

20．房地产经纪人受理委托业务后，主要收集( )信息。 答案（ ） A．标的物业信息 B．竞争对手信息

C．与标的物业相关的市场信息 D．委托方信息事 E．媒体信息

21．房源开拓的原则主要有( )。 答案（ ） A．公共性 B．及时性 C．变动性 D．持续性 E．集中性

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22．运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括( )等。 答案（ ） A．制订均价

B．制订分栋．分期均价 C．确定层差和朝向差 D．确定难点和重点户型价格 E．形成价目表

23．房地产经纪行业年检与验证管理有利于( )。 答案（ ）

A．房地产经纪机构的准确统计

B．监督房地产经纪机构及时办理变更手续 C．房地产经纪机构法律法规的实施 D．规范行业管理

E．对房地产经纪机构进行综合检查．分析和评价 24．按客户的需求类型可分为( )。 答案（ ） A．买房客户 B．写字楼客户 C．住宅客户 D．工业厂房客户 E．租房客户

25．违约行为包括( )。 答案（ ） A．履行不能 B．履行迟延 C．履行迟缓

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D．履行不当 E．履行拒绝