住宅工程质量通病防治技术措施

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6．1．2出自<建筑地面工程质量验收规范>GB50209- 第4．10．8条”楼板四周除门洞外,应做混凝土翻边,其高度不应小于120mm。”该条为强制性条文,为防止翻边根部接合不密实,翻边应与楼板混凝土同时浇筑。<导则>规定 200mm,高于规范80mm的要求施工难度不大,但抗渗效果更明显。 6．2施工

6．2．1出自<建筑地面工程质量验收规范>GB50209- 第4．10．8条”施工时结构层标高和预留孑L洞位置应准确,严禁乱

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凿洞。”(强制性条文)。南京地区住宅工程厨卫间管道预留孑L洞普遍存在位置不准确、成形尺寸过大、乱凿乱打等现象,本导则规定现场应预制标准件,保证洞口成形尺寸,标准件大样见(图6．2．1)。标准件制作成上大下小形状,施工方便、洞口混凝土封填易密实。

6．2．2引用新加坡住宅工程厨卫间管道周边抗渗成功经验,该条文主要针对UPVC下水管,管壁涂胶型号条文仅供参考,也可选择其它与管壁材料粘结剂同质的合格材料。

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图6。2。

1 图6。2。2

A 洞口尺寸 B 楼板厚度 C放角度数(60左右)

6．2．3出自<建筑地面工程质量验收规范>GB50209- 第4．9．3条”有防水要求的建筑地面工程,铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。”如厨卫间设置金属或塑料套管,其顶部应高出装饰地面50mm。具体要求可参见<建筑给排水及采暖工程施工质量验收规

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范>GB50242- 的第3．3．13条。 6．2．4若阴角做成直角,易出现渗漏质量通病。为确保阴角防水层的施工质量,引用屋面防水层在阴角处的处理方法。(见图6．2．4)。

6．2．5出自<建筑地面工程质量验收规范>GB50209- 第4．9．3条”有防水要求的建筑地面工程,排水坡度应符合设计要求。”为避免楼地面出现倒泛水、排水不畅、积水等质量通病,本条结合实际施工操作经验,明确了放坡数值。进深较长的楼地面宜选择坡度下限值。

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