浙江某宾馆改扩建工程施工组织设计

加快施工进度完成本工程施工任务的关键。在本工程施工时，以宾馆主楼为主线的原则稳步上

升，以主要工序带动其它分部、分项工程为目标，进行全面施工的总体施工步骤。

4.2.1 地下室基坑土方施工段划分

本工程各建筑物基坑平面布局不甚规则，变化较多，开挖深度较深、面积较大。基坑开挖分两

个深度段，A 区地下室底板面标高为－6.450m，局部挖深为7.650m；

B 区地下室底板面标高为－7.550m，基坑底标高为－8.200，实际挖深为4.900m。两者之间的

深浅坑最大高差为4.0m 左右。土方开挖应遵循“分层、分段开挖、严禁超挖及大基坑、小开

挖”的原则。根据各单体工程地下室基坑之间的相互关系，结合基坑围护设计的特点，土方工

程施工分成二个施工段进行开挖。即A 区的地下室基坑为一个施工段，B 区的基坑为一个施

工段。配备5 台1 的挖掘机和28 辆自御汽车下坑作业。同时配备相应的作业班组进行基

坑围护结构施工。在同一施工段内，基坑围护结构施工应紧跟土方工程的施工进度，进行流水

施工作业，尽量避免可用工作面的闲置，有利于加快施工进度。

4.2.2 地下室结构施工区段划分

根据本标段各单体工程结构层数、结构特点及工程数，在地下室结构施工阶段拟将整个工程划

分成二个施工段进行施工，即A 区为第一施工段，B 区为第二施工段，同时以后浇带或结构

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缝为界划分成若干个施工段。各施工区内配备相应的施工作业班组，在同一施工区内的施工段

上进行平行施工。

4.2.3 上部结构施工段划分

本工程建筑总面积为28776 平方米，局部地下一层，地上二～四层，故单层建筑面积较大，

且施工工期较短，仅为180 天，为足满工程建设工期的需求，在上部结构施工时，拟将本工

程划分成二个施工区，第一施工区由A 区组成，划分成三个施工施工段，即A1 区、A2 区、

A3 区各为一个独立的施工段；第二施工区由B 区和C 区组成，划分成两个施工施工段，即

B1 和B2 为一个施工段，B3 和C 区组成一个施工段。当部分主体结构结顶后，应立即进行中

间结构验收，以便于该部分工程内外砌体工程提前插入施工。

4.2.4 装饰工程施工区段划分

由于本工程组成的单体较多，装饰工程量大，外墙面装饰的工程量特别，招标施工工期较短。

如果要在目标工期内完成本次招标范围内的所有工程内容，装饰工程必须提前插入，实行平面

流水，立体交叉施工，否则，目标就无法实现。基于本工程的特点和要求，当结构工程施工至

六层时，地下室房装饰工程施工提前插入，主楼六层以上装饰工程根据结构施工进度及时跟进，

要做到充分利用工作面。装饰工程施工区段划分同上部结构的施工区段划分。

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4.2.5 安装工程施工部署

列入总包施工范围内的安装工程，按照专业或工种的不同，各配备二套大作业班组，根据土建

工程施工进度，展开预埋或安装工作。严格按照施工总进度计划进行施工，确保本工程各项工

作在目标工期内完成。

4.2.6 施工班组和劳动力部署

根据上述各施工阶段的施工区段划分，需配备相应的充足的施工班组和劳动力，才能完成预订

的目标。

⑴ 在基坑土方工程施工时，现场配备两套班组进场同时展开施工。基坑围护工程施工时，配

备二套班组进场施工，钢筋需预先在坑外进行加工，吊入坑内安装。

⑵ 根据一上述施工区段的划分，在地下室施工时，需配备二套施工班组。钢筋班组和木工班

组在各自预先安排的施工区段上独立施工，砼班组实行三班制（8个小时为一个工班）轮流浇

注砼，以后浇带为界一次浇灌完成，不再留设施工缝。

⑶ 上部一层结构施工时，配备三套施工班组。故需对原有钢筋工和木工各施工班组按施工的

工作量进行优化重新组合成并增加劳动力，但是砼施工班组基本保持原状，仅作一些技术上的

必要调整。

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⑷ 砌体工程施工时，项目部配备二个砌筑班组。先调配一个砌筑班组，施工地下车室的砌体

工程，上部结构结构后，再配备一套砌筑班组，跟随现浇钢筋结构的施工进度，同时要确保可

用的工作不得闲置。

⑸ 根据室内的墙体砌筑施工进度的状况，地下室内的装饰工程需相应的提前插入，项目部按

照装饰工程的内容和工作量，各工种配备二个作业班组。

⑹ 本工程的结构防水工程量较大，防水质量要求较高，根据三个施工区的结构层数特点，因

此防水工程作为三个施工区，配备一套施工作业班组进行施工。

本工程的建设规模较大，且单体较多，施工时按照上述所划分的施工段进行施工，有利于材料、

劳动力、周转材料及机具在在各施工段上合理流动和调配。有利于加快周转速度，从而使工程

进度加快，在施工前根据每个施工区段的工作量，作出详细的计划、步骤和具体的方案，合理

组织施工，节约投入，缩短工期。

根据所划分的施工区段和相应配备的操作班组在各自的作业面上操作，生产上相互独立，各司

其职，进行有效的调配材料和物资，使各个工作面在项目部统一领导和管理下进行，顺利地施

工。结构施工进度状况，组成平面流水，立体交叉，分层分段，多作业面的施工流程，以便于

装修工程提前插入，利于优化工期。

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