奥鹏期末考试备考题集(含答案)88160

88160--奥鹏期末考试备考题集(含答案)88160奥鹏期末考试题库合集

单选题：

（1）根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。

A. 工业 B. 商业 C. 交通运输 D. 公用事业 E. 住宅

正确答案：B

（2）某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )。

A. 75 B. 12 C. 15 D. 45

正确答案：C

（3）被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，

债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。

A. 120 B. 98 C. 100 D. 110

1

正确答案：D

（4）作为评估对象的递延资产的确认标准是（ ）

A. 能否带来预期收益 B. 摊销方式 C. 是否已摊销 D. 能否变现

正确答案：A

（5）法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（ ）的原则确定无形资产的有效期限。

A. 孰短 B. 孰长 C. 相加 D. 相减

正确答案：A

（6）运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（ ）与建筑物全部使用年限的比率求得

A. 实际已使用年限 B. 剩余使用年限 C. 已使用年限 D. 已提折旧年限

正确答案：A

2

（7）被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。

A. 120万元 B. 115万元 C. 125万元 D. 110万元

正确答案：B

（8）某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）

A. 0.981 B. 0.986 C. 0.992 D. 0.930

正确答案：B

（9）资产评估三大方法中的评估方法是指( )。

A. 一种具体方法 B. 多种评估方法的集合 C. 一条评估思路

D. 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称

正确答案：D

（10）资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )

A. 重要信息来源

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