酒店管理目标成本（模板） 项目目标成本表——集团连锁酒店管理公司
项目目标成本表
项目 面积（m2) 造价指标 ( 元/m2） 计划总金额 （万元） 按建筑面积摊 （元/平方米） 计算方法或依据文件 一、土地价款支出： １ 政府地价及市政配套费 １.１支付的土地出让金 １.２土地开发费 １.３向政府交纳的大市政配套费 １.４交纳的契税 １.５土地使用费 １.６耕地占用税 １.７土地变更用途和超面积补交的地价 ２ 合作款项 ２.１补偿合作方地价 ２.２合作项目建房转入分给合作方的房屋成本 ３ 红线外市政设施费 ３.１红线外道路、水、电、气费用 ３.２通讯建造费 ３.３管线铺设费 ３.４接口补偿费 ４ 拆迁补偿费 1
叶予舜 二〇二〇年三月二十日星期五
４.１建筑物或附着物的拆迁补偿净支出 ４.２安置及动迁支出 ４.３农作物补偿 ５ 其他支出 二、前期开发准备费： １ 勘测丈量费 １.１初勘 １.２详勘 多层 小高层 高层 １.３沉降观测 １.４验线、复线、定线、放线、面积丈量 ２ 规划管理费 ２.１规划设计 ２.２可行性研究 ２.３方案招标 ２.４方案评审 ２.５交通影响分析 ２.６模型制作 ２.７效果图设计 ２.８施工图设计 高层 小高层 2
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多层 地下车库 公建 ２.９人防设计 ２.１０装修设计 ２.１１制图、晒图、赶图 ３ 建筑研究用房 ４ 报批报建费 ４.１安检 ４.２质检 ４.３标底编制 ４.４交易中心手续费 ４.５人防报建 ４.６消防配套设施 ４.７散装水泥集资 ４.８白蚁防治 ４.９墙改基金 ４.１０建筑面积丈量 ４.１１路口开设 ４.１２规划管理 ４.１３拆迁管理 ４.１４招投标管理 ４.１５其他支出 ５ 增容费 3
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５.１水 ５.２电 ５.３煤气 ６ 三通一平费 ６.１临时道路 ６.２临时用电 ６.３临时用水 ６.４场地平整 ７ 临时设施费 ７.１临时围墙 ７.２临时办公室 ７.３临时场地占用 ７.４临时围板 ７.５河道清淤、回填 ８ 其他支出 三、主体建筑(装修)工程费 １ 基础工程 １.１土方 高层 小高层 多层 １.２护壁（坡） １.３桩基 高层 4
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小高层 多层 １.４桩基检测 １.５降水费 １.６基础处理 ２ 结构及粗装修 高层 小高层 多层 ３ 门窗工程 ３.１室外门窗 ３.２户门 ３.３防火门 ４ 公共部位精装修 ４.１大堂 ４.２楼梯间 ４.３屋面 高层 小高层 多层 ４.４外立面 高层 小高层 多层 5
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