毛坯房分户接管验收表 

毛坯房分户接

接管验收房屋位置：第 期住宅 栋 单元 层 房验收项目验收内容开启性能门扇向外开启；门密封性能关闭状态下：扇与入户门门 锁外 观门锁开关正常门扇无破损、变形开启性能平开窗窗扇向外开密封性能闭合状态下，扇与铝合金窗防排水性玻璃密封胶光滑、窗户玻璃无破损、无裂纹、开启性能铝合金门渗 漏墙面顶棚开 裂空 鼓空 鼓地面防水性能下沉式卫浴间水封清洁性稳固性栏杆护栏完好性完备性栏杆及玻璃无破损每阳台有一处地漏无建筑垃圾或污物栏杆及玻璃安装牢推拉门门扇水平推灵活玻 璃无破损、无裂纹表面干爽，无渗水砂浆层无0.4mm以上不允许有空鼓面积小于0.04M2的排水性能阳台地面无积水排水管道稳固性通畅性所有排水管均安装所有排水管均无破可视对讲外观完好，演示功小区设施紧急按钮外观完好，开启关电话线电视线网 线市政公共设施燃 气给 水供 电地产工程主管签字然气管道进户，管给水管入户，冷热强电线入户强电箱大堂客服签字电话线进户弱电箱电视线进户弱电箱网 线进户弱电箱备注1：接管验收未达标项目，本表只作工程整备注2：本表一式三份，地产工程部一份、物管

分户接管验收表（物业）

验收标准启；门扇开启灵活：扇与框之间、 子母门之间，缝小于4mm常

、变形，无穿透漆面的划痕。向外开启；窗扇开启灵活，扇与框之间缝小于3mm光滑、顺直、无断裂裂纹、无胶漆水平推拉灵活；平开门门扇外开，门扇开启裂纹无渗水痕迹，阳台与卫浴顶棚无渗水痕迹mm以上裂缝鼓

4M2的，每个自然间少于3处积水间水封地面或污物安装牢固，不可摇动无破损、玻璃无裂纹处地漏，下沉式卫浴留排污口立管 验收情况□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标 栋 单元 层 房均安装牢固均无破损、内无杂物演示功能正常开启关闭正常弱电箱。弱电箱。弱电箱。户，管口堵头紧密。，冷热二水表完好，强电箱，电箱完好，空开齐全完好 物业工程查验人签字□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标□达标 □未达标签字日期 年 月 日 时 分工程整改依据，不作为物业接管依据。全部达标，作为物业接管依据、物管中心一份、地产人力部一份