上海市青浦区徐泾镇镇区总体规划05

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上海市青浦区徐泾镇镇区总体规划

(2005

上海市青浦区徐泾镇镇区

总体规划 发布日期： 2006-12-20 批准文件：关于《上海市青浦区徐泾镇镇区总体规划》的批复 批准文号：青府发[2005]131号 批准日期：2005年12月

20日 批准机关：青浦区人民政府 第一章 总则 第一条 徐泾镇镇区总体规划是根据徐泾镇各项建设活动的指导文件。在规划区范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应按《中华人民共和国城市规划法》的规定，执行本规划。 第二条 规划区范围内，凡因城镇建设需要编制的各种专业规划，均应符合本规划。 第三条 徐泾镇镇区总体规划的调整、修改，按《中华人民共和国》的有关条款执行。 第四条 规划依据 1.《中国人民共和国城市规划法》； 2. 建设部《城市规划编

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制法》； 3. 建设部《城市规划编制办法实施细则》； 4.《村镇规划标准》； 5.《上海市郊区城镇规划编制技术要求细则》； 6.《青浦区区域规划纲要》； 7.《徐泾镇镇区概念规划》。 第五条 规划原则 1.规划应立足于镇区的可持续发展，统筹安排镇区自然资源开发利用、产业的发展和生态环境的保护，避免无限制的开发建设对城镇自然生态环境冲击，保证徐泾镇规划规划期内及将来能够健康的发展，人们拥有良好的生活工作环境。 2.总体规划必须适应徐泾经济和社会发展的要求，随着徐泾社会进一步发展和产业结构的调整完善，依据整体最优的指导思想，促使各地区的协调发展，提高区域的整体效益。 3.充分发挥镇区的优势，重视加强基础设施的建设及道路、综合交通网络的发展，并实现资源的共享，提高经济效益。 第六条 规划范围 徐泾镇镇区总体规划的规划范围包括了徐泾镇陆家角、迮庵、前明、蟠龙、金联、徐泾六个村和

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龙阳、京华两个居委会，以及华新镇的白马塘、坚强村、杨家庄、新马桥和嵩山村五个村。规划建设用地范围为北青公路以南，方黄公路及镇域边界以东，三一八国道以北，明珠路－新区路－嘉金高速公路以西，共平方公里。 第七条 规划期限 近期：2005－2010年。 中期：2011－2015年。 远期：2016－2020年。 第二章 社会经济发展规划 第八条 第一产业逐步退出 未来徐泾镇第一产业用地将逐渐的被第二、第三产业用地所置换，第一产业将逐步从徐泾镇的经济中退出，全镇将成为城市化区域，实现农业人口向城镇的

集中。 第九条 第二产业发展规划 未来徐泾镇的工业向以生物制药和电子为主导的都市型工业产业发展。 1.加快工业园区的基础设施建设，引导工业企业向工业园区集中。 2.充分利用现有的生物制药和电子产业基础，积极引导相关企业的建设，形成相关度较高、上下游和相关产业扩展形成的产业集

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群，增强工业产业的特色和竞争力。 3. 逐步淘汰技术含量较低、生产粗放、污染严重的工业企业，推进企业高新技术的引入，提高产业技术含量，积极引

导扶植高新技术产业企业的发展。 4. 积极扶植地方名优企业的发展，加快本地化生产网络的建设，形成稳定的地方产业体系。 5. 为工业园区提供相应服务配套设施，与镇区建设联动，完善工业园区外来就业人口的居住及生活设施

建设。 第十条 重点发展第三产业 房地产业、现代物流业以及现代服务业将成为徐泾镇今后第三产业发展的重点。 1. 未来徐泾镇房地产业以发展 “特色居住”作为目标，注重具有乡村特色的自然景观环境，创造具有现代建筑风格、生态环境、人文景观，人与自然和谐相处的居住群落。 2. 合理发展徐泾镇的现代物流业，带动一大批相关产业的发展，增加更多就业机会，增强城镇的经济活力和发展潜力。 3. 重点发展以信息、科技、金融、会计、咨

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