税法复习题

②房地产开发成本为4000万元

③房地产开发费用为： (3000+4000)×10%=700(万元) ④与转让房地产有关的税金为:

15000×5%+15000×5%×(7%+3%)=825(万元)

⑤从事房地产开发的加计扣除为：

(3000+4000)×20%=1400(万元) ⑥转让房地产的扣除项目金额为：

(3000+4000+700+825+1400=9925(万元) (3)计算转让房地产的增值额:15000-9925=5075(万元) (4)计算增值额与扣除项目金额的比率:5075÷9925≈51% (5)计算应纳土地增值税税额： 第一种计算方法：

应纳土地增值税税额=9925×50%×30%+(5075-9925×50%)×40%=1533.75(万元)

第二种计算方法：

应纳土地增值税=5075×40%-9925×5%=1533.75（万元）

根据要求，分别计算下列情形的应纳个人所得税：

①张三受雇于某内资企业，2012年7月税前工资收入为10000元，其当月应纳个人所得税是多少？

②李四是著名歌星，2012年元旦期间出席温州**演唱会，一次出场劳务费50000元，李四参加此次演唱会应纳个人所得税为多少？ ③王五是专业作家，2012年撰写完成的长篇**小说在W出版社出版，作为报酬，该出版社一次性支付给王五50000元稿酬，王五应纳个人所得税是多少？

④刘六2012年1月购入一栋写字楼价值100万元，2012年12月转让，售卖价120万元，不考虑其他税费，刘六此项行为应纳个人所得税是多少？