2015如何做好房屋质量工作

2015如何做好房屋质量工作

房屋质量问题各种各样，不同的房屋质量问题有不同的预防技巧。衡阳知名房产诉讼律师表示，随着社会的发展，房屋质量的问题也随之剧增，有的是漏水等小问题，有的是结构性的大问题要求退房赔款，为了防止这一系列的房屋质量问题，有必要做好房屋质量的把关。

2015春节已经过去，大家都开始置业买房了，所以房屋质量更应把好关。如何做好房屋质量问题工作呢?首先要完善法规政策、严格执法、正确的房屋质量意识等。下面法律直通车小编为您介绍。

面对房屋质量问题，需要有关部门的严格把关，做好防范工作。 (一)完备的法规政策是杜绝房屋质量问题的基础

只有建立了完备的法规政策，明确的了房屋质量标准，消费者在实践中才能真正做到有法可依，切实维护自身的合法权益。近年来，建设部先后出台一系列法规政策，以加强房屋质量立法，提高工程质量，维护消费者合法权益。 2000年，建设部出台了《房屋建筑工程质量保修办法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明确规定：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。有力地维护了消费者的合法权益。 (二)严格的执法措施是杜绝房屋质量问题产生的界键

有法可依，还必须有法必依。只有各级质量监督管理部门和执法机构都本着认真负责的态度，严格执法，严惩质量违法事件，才能建立威慑力，迫使部分开发商、建筑商打消侥幸心理，堵住质量问题产生的缺口。 (三)正确的质量意识是杜绝房屋质量问题产生的根本

要杜绝房屋质量问题，从根本上讲，还得立足于开发商、建筑商树立正确的质量意识观，注重工程质量，在材料设备的采购中，在工程的施工操作中，严格遵守相关法律规范，才能从根本上提高工程质量，杜绝房屋质量问题。

专业人士表示，我国目前房屋建筑过程中存在的质量问题，是由于诸多因素混生互动、恶性循环、相互影响的结果。其中包括工程施工队伍素质参差不齐，在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系、施工管理混乱、材料等原因不能

正确履行职责，存在违法质量行为。小编在此提醒广大购房者，在购买房屋的时候房屋质量应该是重中之重，不可忽视。

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