上海市装配式建筑项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 上海市装配式建筑项目可行性研究报告

上海市装配式建筑项目

可行性研究报告

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摘要

建筑业的发展离不开经济基础的支撑，我国华东地区整体经济发展水平较高，同时拥有较为完善的交通运输网络，在政策支持推动之下，装配式建筑产业得到良好发展。从区域分布看，北京市和山东省装配式建筑项目较多，占全国装配式建筑项目的比重均为15%；其次是上海和江苏、浙江地区，项目占比分别是14%、13%和7%；湖北省装配式建筑项目占比为8%。综合来看，华东地区仍是我国装配式建筑项目最多的地区，仅上海、山东、江苏和浙江四省市项目占比就已经达到49%。

坚持顶层设计、协调发展。把协同推进标准、设计、生产、施工、使用维护等作为发展装配式建筑的有效抓手，推动各个环节有机结合，以建造方式变革促进工程建设全过程提质增效，带动建筑业整体水平的提升。

2020年，我国装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%，2025年达到30%，目前我国装配式建筑占比约为9%，则未来近年平均每年提升3个百分点。根据住建部发布的装配式建筑造价参考依据，以2500元/平方米（考虑到技术水平上升和物价提高对价格水平带来的不同影响，假设未来几年造价不变）为基础，以房地产新建建筑面积替

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代城镇新建建筑面积进行测算，及至2025年我国装配式建筑市场规模将达到15000亿元以上。

该钢混结构项目计划总投资20749.86万元，其中：固定资产投资14296.86万元，占项目总投资的68.90%；流动资金6453.00万元，占项目总投资的31.10%。

达产年营业收入46708.00万元，总成本费用35273.17万元，税金及附加387.10万元，利润总额11434.83万元，利税总额13399.15万元，税后净利润8576.12万元，达产年纳税总额4823.03万元；达产年投资利润率55.11%，投资利税率64.57%，投资回报率41.33%，全部投资回收期3.92年，提供就业职位906个。

报告依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性。

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上海市装配式建筑项目可行性研究报告目录

第一章 项目基本信息

一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护

十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划

十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标