土木工程施工组织设计（标）

温州大学瓯江学院

WENZHOU UNIVERSITY OUJIANG COLLEGE

课 程 设 计 说 明 书

(土木工程专业)

题 目： XX住宅楼施工组织设计 课 程： 土木工程施工 班 级： 08土木工程本一 学 号： 08207023116 姓 名： 钱 程

温州大学瓯江学院机建分院

一、工程概况

（一）一般资料

该住宅楼共有五个单元，地上6层，层高2.9m，无地下室，建筑总高度17.58m，室内外高差0.6m，基础埋深1.9m。

1. 工程对象：××小区住宅楼。

2. 工程地点：温州市鹿城区××小区。

3. 结构形式：大模板现浇混凝土内墙，外砌KP1-P粘土空心砖墙和装配式圆孔楼板结构。 4. 抗震设防烈度：6度。 （二）自然条件

根据温州工程勘察院提供的《某某工程岩土工程勘察报告》，地质分布如下: 1、粘土

灰黄色，上部以可塑状为主，下部为软塑状，居中为高压缩性，含有棕褐色铁锰质斑点与结合，表部为耕植土，该层全场均有分布，厚度1.0~1.7m。 2、淤泥

灰色，流塑状，高压缩性，含少量贝壳碎片及腐植质，局部夹粉细砂薄层。 2——1淤泥：全场均匀分布，层顶埋深1.0~1.7m，厚度10.8——11.4m；

2——2淤泥：全场均匀分布，层顶埋深l2.0~12.6m，厚度8.4~11.3m。 3、圆砾 灰、紫灰色，稍密-中密状，呈次圆-次棱角状，该层全场均有分布，层顶埋深21.0~23.2m，层厚2 .4- 4.2m。 4、粘土

灰色，可塑状，中压缩性。该层土质不均，分布厚度变化在，层顶埋深25.7——40.6m，层厚3.5~15.0m。

温州为亚热带季风气候，春、夏以东南风为主，秋、冬以西北风为主。雨季以3～5月份为主，台风以7～9月份。冬季为12月下旬至下一年2月。

（三）技术经济条件 1. 工期要求：400天

2. 水、电等动力供应：小区内已建有锅炉房和变电站，位置在本工地东南角，电力和蒸

汽可充分满足施工的需要，由东南已建楼房之间的自来水干管引入现场用水，污水及雨水干管在工地南面或北面××大街路边。

3. 机具设备供应：塔式起重机和挖土机由市机械施工公司以租赁方式供应，其它中小型

机具由本公司自行配备。 4. 材料及构配件供应：各种材料按施工计划需要供应，钢筋混凝土预制构件由北京市某构

件厂加工生产，按计划要求运到现场；木门窗委托东郊木材厂加工，钢筋在钢筋车间集

中下料，成型后运到现场绑扎成骨架，钢筋网片在车间焊接。

5. 劳动力可按计划要求调配，但抹灰工每天不得超过80人，且应集中一段时间，避免频

繁调动。 6. 临时建筑：工人住在市内，现场不得建临时工人宿舍。

二、施工部署

（一）原则要求

本工程施工顺序按“先地下，后地上”，“先主体，后围护”，“先结构，后装饰”的顺序进行。

2

雨量集中时间为3月中旬至5月中旬，地下工程在雨季施工之前完成，保证边坡稳定，外装修在雨季施工之后完成。结构分阶段验收，保证质量，争取提前竣工。 （二）原则要求

1. 质量目标：优良，实行工程质量终生制

2．工期目标：工期400天，确保按工期 完成 ，力争提前完成

3. 安全目标：杜绝安全事故发生

4. 文明施工目标：严格按市建筑施工现场综合考评标准施工 5. 工程服务目标：实行服务承诺制 （三）施工顺序 1. 基础工程

土方开挖钎探验槽→灰土垫层→地梁模板钢筋混凝土→基础砌墙→基础钢筋模板基础混凝土回填土→房心回填土 2. 主体结构工程

砌砖外墙→大模版钢筋、模板→内墙混凝土→预制板安装→圈梁板缝混凝土 3. 屋面工程

焦渣找坡→加气块→水泥砂浆找平层→防水卷材 4. 装修工程

从上往下做，屋顶保温层做完（雨季防水层做完），先装好垂直运输设备 由于需要避开雨季，外墙抹灰放在内墙抹灰之前

首层地面→外墙抹灰→内墙抹灰→楼地面施工→喷浆→门窗安装→散水及台阶 （四）施工段划分 1. 土方开挖

采用机械开挖不分段 2. 基础施工

划分为3段 3. 主体结构

划分为5段，分别以每个单元为每个施工段。采用固定节拍流水，Ｋ、ｔ取１天 4. 屋面工程

为保证屋面防水工程质量，其分项工程均不分段 5. 装修工程

不分段，内装修分层做 （五）主要工期控制

本工程要科学组织，最大限度地发挥所投入的机械设备和人力的潜力。实现土建与专业，内檐与外檐，机械退场与装修收尾的配合协调。在确保质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：

准备工作时间：10～15天(不计入工期，安排在正式开工之前) 计划开工日期：2008年4月1日 计划竣工日期：2008年9月9日

总工期：162天（约为定额工期的89%） 各阶段目标控制计划见表1。

表1 阶段目标控制计划

施工阶段 工程总工期 土方开挖 基础工程

开始时间 2009年4月1日 2009年4月1日 2009年4月3日 完成时间 2009年8月29日 2009年4月2日 2009年4月25日 阶段工期（d） 162 2 23 3

主体工程 屋面工程 装修工程 总体竣工清理、验收 2009年4月26日 2009年5月31日 2009年6月18日 2009年8月31日 2009年5月30日 2009年6月17日 2009年8月30日 2009年9月9日 35 18 43 10 三、施工准备 （一）技术准备

1.工程开工前由项目技术负责人组织有关人员进行现场勘察，并记录建筑物的轴线和水准。拿到图纸后，项目施工部应组织人员仔细查看图纸，先进行图纸

自审，将问题汇总后为正式图纸会审做准备。然后参加由甲方组织的图纸会审，对施工图纸和各方达成共识。由项目技术负责人向有关管理人员进行交底。 并做好交底记录。

2.编制切实可行的施工组织设计，及时上报公司并进行审批，做好分项工程的技术交底工作。编制预防质量通病的技术措施。

3.编制施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。保证材料能够满足施工进度的需要。提前做好原材料的试验工作。材料的各项 指标必须合格。

4.做好整个工程的测量放线方案，工程中所用的测量仪器，钢尺均应检验，校正，保证测量工作的准确度。配备专门的人员负责仪器的管理和维护。

5.根据工程需要准备相应的技术资料，工程中所涉及到的规范标准，图集等，必须符合国家标准。

（二）施工现场的准备

1.施工场地准备

a.拆除与本工程有关的障碍物，平整场地，排除地面水。b.统一筹划，合理布置。认真组织搭好临时设施，以利于施工生产顺利进行。 2.施工用水﹑电准备

给水布置：施工期间可利用周围建筑物的市政水管道，埋设临时用水管，布置好施工用水及消防用水管网，水管的直径为d=100mm。并保证生活用水的清洁。 用电布置:现场用电可利用已建建筑物的配电箱，接出20平方的电缆线，然后由总配电箱的总电缆线接到各配电箱及施工机械等用电设备。与地面接触的

电缆应加设钢套管，防止触电事故的发生。临时用电线路沿工程外围设一周，保证在每个用电部位都留设施工用电配电盘。 3.劳动力及物资的配备

a.安排施工管理人员到位以便开展各项准备工作。 b.劳动队伍应按工种根据施工进度分批进场。

c.做好各种施工材料﹑主要构配件及机具的进场计划。对进入现场的机具做好检修与保养，时刻处于待命操作状态。

d.对施工人员做好上岗前的培训工作，并进行安全教育。e.场区内施工道路应布置平整， 具有一定的承载力，并做好路面与场外道路的连接。

四、主要项目施工方法

主要分部分项工程施工方法及技术措施如下：

1.混凝土工程 2.模板工程

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