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中海地产北方区域沈阳寰宇天下项目评估简报6月6日

来源:用户分享 时间:2025/6/4 4:05:28 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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标段名称: F三标- -门窗工程 问题描述: 现场检查楼层窗边抹灰收口已经完成但抹灰层未压框且部分固定片外露。 问题处理建议及预防措施: 门窗边抹灰收口必须压框防止门窗渗漏产生,现场需将窗边抹灰层凿除后分层抹灰后压框。禁止在现有抹灰层的基础上加抹。如现场抹灰层超过3mm需支模浇捣细石混凝土。 标段名称: F三标- -抹灰工程 问题描述: 墙面空鼓开裂情况较多 问题处理建议及预防措施: 甩浆前需将墙面清理干净,各类脚手眼、螺杆洞封堵密实,充分浇水湿润,砂浆要严控配合比,施工时分 层抹灰避免一次成活,拌灰要使用灰斗严禁落地灰上墙。施工完毕后确保养护时间。 GD一标:

标段名称:GD一标——钢筋工程 问题描述: 现场测量Φ12钢筋直径为10.6、10.62、10.8、Φ14的钢筋直径为12.6、12.7、12.58均不满足规范要求的允许偏差,在现场钢筋加工区随机抽取Φ12、Φ14的钢筋各一米进行称重实验均超出规范允许7%、5%的偏差。 问题处理建议及预防措施: 对不合格的材料进行退场处理。 标段名称: GD一标——砌筑工程 问题描述: 现场测量拉结筋长度为400mm,不满足规范要求 问题处理建议及预防措施: 将不合格的植筋拔出,重新按规范要求进行植筋。 标段名称: GD一标——砌筑工程 问题描述: 斜顶砌灰缝饱满度不足,砌筑方式及斜砌角度不满足规范要求 问题处理建议及预防措施: 斜顶砌灰缝砂浆需密实无孔洞现象,避免下道工序抹灰施工时因顶砌砂浆饱满度不足导致空鼓现象。同时必须从中间向两边斜砌,形成V形口,斜投影比高度是2/3,临时间断点必须保证7天以后方可施工。 标段名称: GD一标——砌筑工程 问题描述: 窗台梁浇捣不密实且入墙搁置长度不足 问题处理建议及预防措施: 窗台梁宽度应同墙宽,高度≥100mm,每边入墙内≥250mm,不足时需通长设置,禁止采用后浇方式;浇筑密实无开裂、蜂窝、麻面及大面漏浆现象,且如与剪力墙连接位置应凿毛处理,浇筑密实无缝隙。 GD二标:

标段名称: GD二标——砌筑工程 问题描述: 穿墙螺杆洞封堵遗漏现象普遍 问题处理建议及预防措施: 外墙螺杆洞封堵前外侧应扩孔,垫块全部取出处理,外侧先封堵后在内侧施打发泡胶,螺杆眼封堵需密实,工序符合要求,无漏封堵现象。 标段名称: GD二标——砌筑工程 问题描述: 斜顶砌灰缝饱满度不足,砌筑方式及斜砌角度不满足规范要求 问题处理建议及预防措施: 斜顶砌灰缝砂浆需密实无孔洞现象,避免下道工序抹灰施工时因顶砌砂浆饱满度不足导致空鼓现象。同时必须从中间向两边斜砌,形成V形口,斜投影比高度是2/3,

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