土地使用税减免政策2019

土地使用税减免政策2019

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务总局各省、 自治区、直辖市、计划单列市税务局，新疆生产建设兵团财政局： 为进一步支持农产品流通体系建设，决定继续对农产品批发市场、农 贸市场给予房产税和城镇土地使用税优惠。并将有关政策通知如下：

一、自 2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日，对农产品批发市 场、农贸市场（包括自有和承租，下同）专门用于经营农产品的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农 产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交 易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。

二、农产品批发市场和农贸市场，是指经工商登记注册，供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。农产品包括粮 油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食 用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确定的其他可食用的 农产品。

三、享受上述税收优惠的房产、土地，是指农产品批发市场、农贸市场直接为农产品交易提供服务的房产、土地。农产品批发市场、农贸 市场的行政办公区、生活区，以及商业餐饮娱乐等非直接为农产品交易提供服务的房产、土地，不属于本通知规定的优惠范围，应按规定 征收房产税和城镇土地使用税。

四、企业享受本通知规定的免税政策，应按规定进行免税申报，并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、租赁协议、房产土地用途证明等资料留存备查。