深度解构售后返租 - 图文

2、返祖+回购操作方式

目前最新的销售方式，同样采取统一经营管理，以出售方式销售商铺，推出了\地产类信托\产品。如把6层1万平方米的卖场分割成每5平方米为一个单位进行销售，单位售价7万元，并且在四年合同到期后必须由开发商回购。

3、返祖+回购销售风险 涉嫌非法集资：以商品销售与返租、回购与转让、发展会员、商家加盟与“快速积分法”等方式进行非法吸收资金；通过出售其份额并承诺售后回购、定期返利等方式进行非法吸收资金。

4、返祖+回购销售风险规避 开发商与第三方机构合作：买铺送理财产品获固定收益，或买理财产品直接送铺的超值营销策略，在销售端起到一定效果。

总结：

4大模式对比分析