8⒈×.O2９.⒋（精品精选） 甲方（个人或企业）： ****有限责任公司 乙方（个人或企业）： ****有限责任公司 签 订 日 期： 2020 年 5 月 日 在租赁期内的下列费用中，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _由甲乙双方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)看电视费(5)取暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁费(9)卫生费(10)互联网费(11)停车费(12)室内设施维护费(13) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。本合同未列明的与该房屋相关的其他费用由甲方承担，如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关支付凭证将相应费用返还给乙方 第五条房屋维修 (1)甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公共安全和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、法律法规和房屋所在社区的物业管理规定。 (2)租赁期内，甲、乙双方应共同保证该房屋及其附件、设备和设施处于适宜和安全的状态： 1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用而丢失的房屋及其配件、设备和设施。甲方应在接到乙方通知后_ _ _ _ _ _天内进行维修。逾期未修复的，乙方可代甲方修复，费用由甲方承担，如因房屋维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2.因乙方保管或使用不当造成房屋及其附件、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第六条租金转让 除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人之前，应事先征得甲方的书面同意，并对转租人的行为向甲方负责。 第七条合同的终止 (1)本合同经甲乙双方协商可以解除 (2)如因不可抗力致使本合同无法继续履行，本合同自行解除。 (3)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、延期交付房屋为一日； 2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康的； 3.乙方不承担约定的维修义务，不能正常使用该房屋； 4.其他协议。 (4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋： 1.未按约定支付租金_ _ _ _ _ _ _天； 2.未付费用共计_ _ _ _ _ _ _ _元； 3、擅自改变房屋用途的； 4、擅自拆除改变或损坏房屋主体结构的； 5、存放不当或使用不当造成附属物品、设备和设施损坏而拒绝赔偿的； 6、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的； 7、擅自将房屋转租给第三人的； 8.其他协议。 (5)合同终止的其他法定情形。 第八条违约责任 (1)甲方有第八条第三款规定情形之一的，应按月租金的_ _ _ _%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款规定情形
之一的，乙方应按月租金的_ _ _ _ _ _%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，如甲方需提前退房或乙方需提前退房，应提前_ _ _ _ _ _ _天通知对方，并按月租金的_ _ _ _ _ _%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。在临时通知等特殊情况下，拆迁双方无需支付违约金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务，给乙方造成人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (4)甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但不符合条件的 甲方（盖章）： 法人或代表（签字）： 乙方（盖章）： 法人或代表（签字）： 协议签订地点： 协议签订日期：
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