363-广东省仁化县丹霞街道办康溪矿区砖瓦用风化砂岩矿

广东省仁化县丹霞街道办康溪矿区砖瓦用风化砂岩矿采矿权评估报告书 20m，在矿区及周边地区未发生过崩塌、滑坡、泥石流及地面塌陷等地质灾害。矿区植被不发育，覆土较浅，未发现水土流失现象。

矿区内人类工程活动较频繁，主要为修筑道路和农业耕作，预计在开采过程中会造成原始地形、地貌和自然景观的破坏，会对当地生态环境造成一定影响，主要影响有：①植被局部破坏；②开采中剥离的残（坡）积层、废渣（夹石）有可能形成泥石流；③矿山开采过程中可能会出现边坡失稳，引发崩塌。为防止开采对地质环境的影响，必需作好矿山的整体规划，制定合理的水土保持方案和安全预防措施，充分考虑边坡稳定性，生产中应及时清除陡坡上危险悬石，废石废土选择附近低洼山坳处堆放，堆场沟口设臵挡土墙或拦渣坝，防止雨水冲刷形成泥石流，危害山塘及农田，堆放过程中及时整平，停采后及时平整采场和废渣场、植树种草、造林，逐步恢复植被，尽最大可能恢复自然生态环境。

10．矿山开发利用现状

本矿区为一小型的制砖配料用砂岩矿床，2006年初由现业主向仁化县国土资源局申请办理采矿许可证，至同年11月由仁化县国土资源局核发了采矿许可证，开采矿种为砖瓦用砂岩，生产规模为23 kt/a，有效期至2011年11月。

现在矿区范围内有北东和南西2个采掘面，北东侧开采断面为早期开采形成，开采断面斜切整个矿区，宽3～38m，采高3～11m；南开采断面为矿山现正在生产的采场，采掘面长度210m，宽一般5～50m，采高2～9m。采矿方法为机械直接挖掘采矿法，

广州威能矿业权资产评估事务所

13

广东省仁化县丹霞街道办康溪矿区砖瓦用风化砂岩矿采矿权评估报告书 即在台阶壁上机械凿岩，矿石自然崩落至台面、用挖掘机装车运至破碎机站加工后直接用于制砖生产。到目前为止，在矿区范围内累计开采矿石约3万m，所采矿石全部供本建材厂使用。

为更好的将资源优势转化为经济优势，充分利用和开发本地资源，满足市场发展的需求，经仁化县国土资源局批准，同意变更采矿许可证范围（仁国土资（矿管）字[2011]02号），核定年生产规模为3.5万m办理采矿权延续。

11. 评估方法

本评估对象属储量规模、生产规模均为小型的生产矿山，已做了资源储量核实并经评审备案，编制了开发利用方案，矿山生产采掘的矿石可以作为新环保节能材料的配料而开发利用，具有一定获利能力，但该矿山没有国家规定的财务资料，根据《矿业权评估管理办法（试行）》、《矿业权价款评估应用指南》和《收益途径评估方法规范》的规定，符合运用收入权益法评估采矿权的条件，因此确定本项目评估采用收入权益法。其计算公式为：

n3

3

P = ?[SI?tt?11?1?i?t] · k

式中：P — 采矿权评估价值；

SIt — 年销售收入； K — 采矿权权益系数； i — 折现率

广州威能矿业权资产评估事务所 14

广东省仁化县丹霞街道办康溪矿区砖瓦用风化砂岩矿采矿权评估报告书 t —年序号（t=1，2，3，……，n）； n — 评估计算年限 。

12. 技术参数的选取与计算 12.1 矿区保有资源储量

根据核工业二九0研究所提交的《广东省仁化县丹霞街道办康溪矿区砖瓦用风化砂岩矿资源储量核实报告》（2011年9月），广东省矿产资源储量评审中心对该核实报告的评审意见书（粤资储评审字[2011]281号），广东省韶关市国土资源局对该矿区矿产资源储量的评审备案证明（韶国土资储备字[2011]18号），广东省仁化县众兴新型建材厂延续变更的矿区范围内保有砖瓦用风化砂岩矿石资源储量为控制的经济基础储量（122b）35.82万米。

12.2评估利用资源储量

广东省仁化县众兴新型建材厂延续变更的矿区范围内保有砖瓦用风化砂岩矿石资源储量为控制的经济基础储量（122b）35.82万米。根据开发利用方案，设计利用的矿石资源量为35.82万立方米，故本项目评估利用资源储量35.82万立方米参与评估计算。

12.3开采方案

根据本矿区矿体赋存地质特征及开采技术条件，本矿区开发利用方案设计采用露天开采方式，公路—汽车开拓运输，从上往下分水平台阶开采的采矿方法，根据采场地形、岩石稳定性，设计台阶高度为6～7m，自上而下设△+136 m、△+130m、△+124m、△+117m、△+110m等五级台阶，采场坑底最终设计标高为+110m。

广州威能矿业权资产评估事务所

15

3

3

广东省仁化县丹霞街道办康溪矿区砖瓦用风化砂岩矿采矿权评估报告书 安全平台宽3m，采矿后的最终边坡角小于35°。采场采用挖掘机直接挖掘铲装，汽车运输矿石至破碎站破碎后和其它材料混合成制砖原料。

12.4产品方案

本矿区产品方案为砖瓦用砂岩，破碎后和其它材料混合用于制砖。

12.5可采储量

根据公式：可采储量=(评估利用资源储量-设计损失量)×采矿回采率

本矿山采用露天开采方式，其设计损失量为安全边坡占压矿量和矿体端边部损失，根据开发利用方案设计损失合计为0万m，矿山采矿回采率为96%，则：

可采储量=（35.82-0）×96%=34.39（万米） 本项目评估采用可采储量34.39万米。 12.6生产规模和矿山服务年限 12.6.1 生产规模

《中国矿业权评估准则》要求矿山储量规模、生产规模、服务年限相匹配,收入权益法评估采用合理生产能力的原则，根据仁国土资字 [2011]02号文的要求和本矿山开发利用方案，本项目评估选取合理生产规模为年产砖用砂岩原矿3.5万米。

12.6.2 服务年限

矿山服务年限根据下列公式计算：

广州威能矿业权资产评估事务所

16

3

3

3

3