滨河家园（二 三期）项目管理策划书（工程实施）

滨河家园（二.三期）项目 管理计划书（项目实施方案）

目录

? 第一章：小区建设用地概况 ? 第二章：公司概况和项目部的组成 ? 第三章：工程进度管理 ? 第四章：工程质量及安全管理? 第五章：工程成本管理? 第六章：项目的风险与对策? 第七章：物业管理服务内容与标准

第一章 小区建设用地概况

本拟建小区滨河家园（二.三期）位于双电路北，紧靠紫金北路，东面紧临正在修建的滨河大道和沿江风光带，位置佳。

本拟建小区滨河家园（二.三期）中二期用地1916平方米，三期用地为7148.88+260.67平方米，满足招标文件要求。

本拟建小区滨河家园（二期）已经双规公示（2014）02号公示，并无人异议。

本拟建小区位于原城镇生活区内卫生、商业、求学条件均已成熟，生活、就医、就学非常方便，并在规划中重点考虑了社区服务配套设施。

本拟建小区三面临街，出行极为方便。

本拟建小区周边无工矿企业，紧靠沿江风光带，环境优雅。

地段图后附

第二章：公司概况和项目部的组成

2.1.公司概况项目负责人概况

本公司成立于2014年，取得了房地产开发三级资质，在在双牌和外县开拓了数个房地产开发市场，均取得了巨大成功。

拟任项目负责人在本公司成立之日起就在本公司担任项目开发负责人，已从事房地产开发事业6年，有着丰富的房地产开发和管理经验。

2.2项目部组织架构和主要专业人员配备

总经理 副总经理 项目管理部 开发配套部 财务成本部 行政人事部 质量管理部 采购合约部 现场项目经理 项目负责人（1人） 开发配套主管 （1人） 财务主管兼成本专员 （1人） 行政人事主管 （1人） 质量管理主管 （1人） 采购合约经理 （1人） 土建主管 （2人） 开发配套专员 （1人） 出纳 （1人） 行政人事专员 （1人） 招标工程师 （1人） 安装主管 （1人） 前台接待 （1人） 采购工程师 （1人） 档案管理员 （1人） 保洁后勤 （2人） 预决算工程师 （1人）