南塘工业区新厂区建设项目
可行性研究报告 （代项目建议书）
浙江年凯机电设备有限公司
二零一六年三月
南塘工业区厂区建设项目可行性研究报告
目 录
1 总说明 1.1 项目名称
1.2 可行性研究工作的组织 1.3 可行性研究概论 2 项目编制依据和必要性 2.1 编制依据 2.2 可行性研究的范围 2.3 必要性 3 企业基本情况 3.1 企业简介 3.2 厂址和自然条件 4 市场分析与市场预测 4.1 市场分析 4.2 市场预测
5 建设方案与建设规模 5.1 建设方案 5.2 建设规模 6 投资估算
7 环境保护、消防、节能、职业安全卫生措施 7.1 环境保护
7.2 消防措施 7.3 节能措施 7.4职业安全卫生措施
8 企业组织、劳动定员和人员培训 8.1 企业组织 8.2 劳动定员 8.3 人员培训 9 项目实施计划
10 总投资估算和资金筹措 10.1总投资估算 10.2铺底流动资金 10.3资金筹措 10.4 项目资本金核算 11 经济评价 11.1概述
11.2产品销售收入及销售税金 11.3生产成本与费用 11.4利润与分配
11.5评价结论
12 结论和建议
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南塘工业区厂区建设项目可行性研究报告
1 总说明
1.1 项目名称：南塘工业区新厂区建设项目
项目承办单位：浙江年凯机电设备有限公司 项目拟建地点：温州市洞头区南塘工业区 法定地址：温州市洞头区北岙街道大朴村 法定代表人：郭维华 项目负责人：郭维杯 联系电话： 13806815677 1.2可行性研究工作的组织
编制单位：浙江年凯机电设备有限公司 项目总设计师：郭维杯 参与设计人员：王克强（总图）
陈荣生（机加方案） 晏韶华（装配方案） 林素芳（经济方案）
1.3可行性研究概论 1.3.1建设的主要内容
随着国民经济的持续快速发展，人们对生活品质的提升日益关注，食品行业得到快速发展。浙江年凯机电设备有限公司（以下简称浙江年凯）积极适应市场需求，利用企业自身在食品设备领域配套、维修的优势，充分挖掘潜力，扩大企业规模，提高经济效益，组织实施新厂区建设项目。本项目新建标准厂房、仓库、办公楼，同时增添部分关键设备，如加工中
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南塘工业区厂区建设项目可行性研究报告
心、数控镗铣床、高精度外圆磨床等高精尖设备，提高产品的制造水平；新建原材料库、五金库、半成品库和成品库库；提高企业产品开发能力和设计水平，采用三维CAD设计；引入ERP管理软件，提升企业管理水平。通过新厂区建设，形成年产各类食品设备配件5万件的生产能力。
本项目需在南塘工业区购置8.96亩土地，新建厂房4500㎡、库房1000㎡、办公楼500㎡、生活楼700㎡。同时增添必要的加工设备，满足生产的需要。
1.3.2总投资及资金来源
本项目总投资2088.09万元，其中固定资产投资1288.09万元，自筹铺底流动资金200万元。
新增固定资产投资资金来源：
申请银行贷款：800万元
浙江年凯自筹：488.09万元 1.3.3主要经济指标
主要数据和经济指标见表1-1。 1.3.4结论
该项目在技术上可行，产品符合国家发展政策，市场前景良好，经济效益和环境效益明显，并且企业在清洁生产、职业安全卫生、生产管理等方面上了一个台阶，具有良好的社会效益和较强的抗风险能力。该项目实施后，可以大大提高浙江年凯的产品质量和市场竞争能力，希望上级有关部门对本项目予以积极支持，促使该项目尽快实施。
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