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房屋建筑工程施工流程图

来源:用户分享 时间:2025/5/28 17:13:38 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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接收施工许可、三通一平等甲方前期资料 施工准备(图纸会审、临时设施等) 方案编制审批 安全开工备案报审 通过审批 开工报告报监理审批 通过审批 工程定位放样 桩基施工 土方开挖及验槽 基础及地下工程施工 水电安装施工 土建主体、模板、钢筋、砼、砌体施工 中间验收申报---------------------中间验收通过 节能、屋面、装修分部施工 室外附属工程 细部、收头工程施工 竣工准备及预验收 竣工验收格 工程移交及竣工结算 质量保修 精品文档

一、建筑施工中的几个备案:

1、安全开工备案(向质监站备案);

2、活动房备案(向质监站备案);

3、物料提升机、塔吊等起重机械使用前备案(向质监站备案); 4、工程竣工备案(由建设单位向建设局备案);

二、建筑施工中的几个验收:

1、基槽验收:土方开挖后基槽验收,并形成书面地基验槽记录。由项目部提出申请,监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。

2、检验批验收:每一层或其他部位的模板、钢筋、混凝土、砖砌体等施工完毕,应进行验收,并形成书面验收记录。由项目部提出申请,监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。

3、分部、分项验收:在检验批验收合格的基础上,由项目部提出申请,监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。

4、中间结构验收:砖砌体施工完毕,欲进入抹灰等装修阶段施工之前,必须请质监站进行中间结构监督验收。由项目部提出申请,监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。

5、中间结构验收:砖砌体施工完毕,欲进入抹灰等装修阶段施工之前,必须请质监站进行中间结构监督验收。由项目部提出申请,监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。

6、建筑节能专项验收:节能施工完毕,必须请质监站进行节能工程监督验收。由项目部提出申请,监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。

7、工程预验收:竣工扫尾工程结束后,由项目部提出申请,监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。

8、分户验收验收:预验收结束后,必须请质监站进行节能工程监督验收。由项目部提出申请,监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。

9、工程竣工验收:施工单位完成所有合同及设计图纸内容后,由项目部向

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监理工程师提交竣工报告,总监理工程师审核签署意见后报甲方工程师验收。由建设单位组织质监站、监理、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行竣工验收。

三、建筑施工中必须通知质监站领导到场的几个部位:

1、浇注混凝土基础的时候;

2、中间结构验收的时候; 3、建筑节能验收的时候; 4、分户验收的时候; 5、竣工验收的时候;

6、每年两次的建筑工地安全大检查; 7、建筑施工中其他质监站要求到场的部位。

四、建筑施工的主要管理内容:

1、质量控制:包括所用原材料及工程施工质量控制。

2、进度控制:年月旬等计划分析,纠偏控制,确保合同工期。

3、成本控制;设计及施工成本变更联系单,材料成本,包清工价格,人员配置成本,办公成本等。

4、合同管理;木工、泥工、钢筋工、分刷、架子、油漆、涂料等合同签订管理。

5、信息管理;上级文件、公司等各方通知等,建立收发文件台账;建立通讯录,qq号级Email等通讯渠道。

6、各方关系组织协调:沟通各方关系梳理完成工程建设。

五、建筑施工的安全管理:

建立各项管理制度,制定岗位安全责任,并落实分解到人。严格按照各省市安全台账内容和文件进行安全管理,并由安全员做好安全台账,已被各个阶段进行安全检查。

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