青岛万科银盛泰房地产有限公司 QINGDAO VANKE REAL ESTATE CO., LTD.
通用施工样板确认表
记录编号： 工程名称 合同名称 施工单位 样板施工部位 质量标准： 施工时间 年 月 日 合同编号 存在问题： 施工样板 数码照片： 综合验收意见 □ 不符合设计与规范要求，需返工整改 □ 符合设计和规范验收要求，无变更，可以大面积展开施工 □ 符合设计图纸，但有变更并由甲方设计部下发书面变更通知 □ 整改/变更意见： 施工单位 监理单位 万科项目 其它部门 部 样板验收由监理公司组织，要求户型砌筑、装修、防水、铝合金安装、木门安装必须先做样板，经过验收后方可大面积施工
验收签认 青岛万科银盛泰房地产有限公司 QINGDAO VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 防水施工样板确认表
记录编号： 工程名称 合同名称 施工单位 样板施工部位 样板施工时间 年 月 日 合同编号 做法：此处由施工单位填写设计或防水体系规定的防水做法和材料名称 检查重点：（此处提醒验收人员的验收时的重点） ?防水材料进场是否送检和报验收，防水材料进场报验收文件编号： ?土建结构基层是否已经完成结构蓄水试验，结构蓄水试验验收文件编号为： ?基底是否清理干净 ?土建墙面抹灰是否预留了防水足够上返高度 ?管道洞口是否封堵密实 ?侧排地漏表格是否合适 ?结构是否降板 ?防水反坎是否施工 ?管道洞口处是否做了防水加强 ?防水涂膜厚度是否合格 ?防水上返高度是否合格 ?防水材料搭接处是否合格 ?防水材料延展性是否合格 ?防水材料黏结性如何 ?防水层的成品保护如何 ?二次蓄水是否渗漏 施工样板 存在问题： 数码照片： 综合验收意见 验收签认 □ 不符合设计与规范要求，需返工整改 □ 符合设计和规范验收要求，无变更，可以大面积展开施工 □ 符合设计图纸，但有变更并由甲方设计部下发书面变更通知 □ 整改/变更意见： 施工单位 监理单位 万科项目部 其它部门 防水样板验收为由监理组织验收，防水需分屋顶、露台、卫生间、厨房、阳台、外墙等不同部位分别组织样板验收，组织样板验收前需提前一天进行蓄水，防水样板验收需通知总包参加，只有通过样板验收后方可大面积展开施工
青岛万科银盛泰房地产有限公司 QINGDAO VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 精装修施工样板确认表
记录编号： 工程名称 合同名称 施工单位 样板施工部位 样板施工时间 年 月 日 合同编号 做法：此处由精装修单位填写施工质量标准（附我方的装修交楼标准） 检查重点：（此处提醒验收人员的验收时的重点，主要为对照交楼标准） □施工样板房采用材料设备品牌、样式与销售样板房和交楼标准一致 □面砖、橱柜、木地板等材料是否进行报验收，环保指标如何，验收文件编号为： □基层平整无空鼓 □卫生间、阳台地漏处坡度≥10％且高差≥20 ，排水通畅 □瓷片铺贴排砖、平整度、垂直度、平整、空鼓、勾缝、接缝等质量 □地砖铺贴排水坡度淋水检测 □地砖、墙砖已勾缝 □地砖无明显裂纹或磨损 □油漆质量无明显刷印、滴流现象 无明显色差 无起灰脱落现象 □无明显空鼓 □木地板无空鼓、色差 □木地板和木踢脚线表面平整、无起翘开裂，伸缩缝 □木地板已贴膜保护 □凸窗或墙面部位无明显大小头 □窗台石等无裂纹 □橱柜面板纹路和花色与销售样板一致 □橱柜五金件无生锈现象 □橱柜给排水无滴施工样板 漏 □橱柜星盆有溢水装置 □橱柜内有煤气疏散留孔 □台面板无明显花纹 □烟管无明显弯曲，接口处已打胶 □止逆阀已安装和烟道处已打胶 □卫生间洁具通水、水量正常 □水龙头开启灵活 □洁具给排水软管接头无滴漏现象 □洁具成品保护完好 □贵重五金件保护正常 □水管接口外露合理 □灯具开启试亮正常，与开关对应关系一致 □插座接电相序正常 □开关、插座安装平直方正，标高一致 □线盒边油漆收口完整 □开关、插座、灯具等设备无污染 □毛巾架、厕纸盒等小五金安装位置合理，无生锈情况 □空调洞口位置合理，已加空调装饰盖 存在问题： 数码照片： 综合验收意见 验收签认 □ 不符合设计与规范要求，需返工整改 □ 符合设计和规范验收要求，无变更，可以大面积展开施工 □ 符合设计图纸，但有变更并由甲方设计部下发书面变更通知 □ 整改/变更意见： 施工单位 监理单位 万科项目部 其它部门 要求精装修单位进场后需按照交楼标准和交楼样板房施工一套施工样板房，并验收，验收通过后，方可大面积施工；精装修施工样板由监理组织验收，以一套户型为单位。此样板验收记录和我方的精装修交楼标准一同存档。合格项目打?，不合格打?，并记录
青岛万科银盛泰房地产有限公司 QINGDAO VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 铝合金安装施工样板确认表（框料安装）
记录编号： 工程名称 合同名称 施工单位 样板施工部位 样板施工时间 年 月 日 合同编号 做法：此处由施工单位填写铝合金窗洞尺寸，型材厚度、玻璃指标等一些招标合同技术条件 检查重点：（此处提醒验收人员的验收时的重点） □铝合金是否已经报验收，提交三性检测报告，铝合金进场报验文件编号： □土建洞口是否合适，是否办理书面洞口交接记录，交接记录编号为： □塞缝防水材料是否报验收，验收文件编号为： □门型材主受力杆件壁厚≥2.0mm □窗型材主受力杆件壁厚≥1.4mm □铝合金门窗固定件点距四角距离≤200mm，间距≤400mm □铝合金固定件壁厚厚度≥1.5mm，宽度≥20mm，镀锌件 □门窗框料下槛排水高度≥25mm □ 铆钉、毛条、胶条是否合格，□榫接处是否打胶 □土建是否制作窗台（混凝土压顶）坡度≥10％且内外高差≥50，厚度≥80 □窗台压顶伸入墙内≥100 □铝合金制作拼缝是否合格 □门窗型材下坎排水孔宽度≥8mm，长≥20mm □排水孔间距≤500 □铝合金窗框与墙体内外双侧固定 □洞口是否合适，铝合金塞缝宽度不超过25mm，超过是否用细石混凝土浇灌 □塞缝是否用1：2干硬性防水砂浆 □塞缝的密实程度 □塞缝工艺是否两次分段塞缝） □塞缝砂浆是否无开裂裂纹 □防水材料涂刷厚度大于２mm,宽度超过窗台，并外返到外墙100mm □铝合金型材是否贴膜保护，保护膜完好，无损坏 施工样板 存在问题： 数码照片： 综合验收意见 验收签认 □ 不符合设计与规范要求，需返工整改 □ 符合设计和规范验收要求，无变更，可以大面积展开施工 □ 符合设计图纸，但有变更并由甲方设计部下发书面变更通知 □ 整改/变更意见： 施工单位 监理单位 万科项目部 其它部门 铝合金安装样板由监理组织验收，已一套户型为单位，铝合金样板验收需分框料安装样板验收和完成品两次样板，框料的样板验收时，需留１／２个窗不要塞缝，其余可塞缝，完成品的样板验收需全部安装和打胶完成，铝合金框料安装样板验收需通知总包参加，只有通过样板验收后方可大面积展开施工, 合格项目打?，不合格打?，并记录
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