监理合同范本

建设工程监理合同

合同协议书

湖北AAAA科技有限公司（委托人名称，以下简称“委托人”）为实施

XXXXXXXXX项目监理（项目名称），已接受山海市建设监理有

限公司（监理人名称，以下简称“监理人”）对该项目监理投标。 委托人和监理人共同达成如下协议。

1. 本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书； （2）投标函及投标函附录； （3）专用合同条款； （4）通用合同条款； （5）委托人要求； （6）监理报酬清单； （7）监理大纲； （8）其他合同文件。

2. 上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，

以上述文件的排列顺序在先者为准。

3. 签约合同价：人民币（大写）壹佰贰拾伍万元整（￥1250000.00）。

4. 总监理工程师：杜中大。

5. 监理工作质量符合的标准和要求：符合招标文件要求。 6. 监理人承诺按合同约定承担工程的监理工作。

7. 委托人承诺按合同约定的条件、时间和方式向监理人支付合同价款。 8. 监理人计划开始监理日期： ，实际日期按照委托人在开始监理通知中载

明的开始监理日期为准。监理服务期限为180天。

9. 本合同协议书一式 份，合同双方各执 份。

10. 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

委托人：湖北AAAA科技有限公司（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字）

监理人：阿中兴龙工程建设监理有限公司（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：

（签字）

年

月

日

年

月

日

第一节通用合同条款

1. 一般约定

1.1 词语定义

通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。 1.1.1 合同

1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标

函和投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、委托人要求、监理报酬清单、监理大纲，以及其他构成合同组成部分的文件。

1.1.1.2 合同协议书：指委托人和监理人共同签署的合同协议书。 1.1.1.3 中标通知书：指委托人通知监理人中标的函件。

1.1.1.4 投标函：指由监理人填写并签署的，名为“投标函”的函件。 1.1.1.5 投标函附录：指由监理人填写并签署的、附在投标函后，名为“投

标函附录”的函件。

1.1.1.6 委托人要求：指合同文件中名为“委托人要求”的文件。 1.1.1.7 监理大纲：指监理人在投标文件中的监理大纲。 1.1.1.8 监理报酬清单：指监理人投标文件中的监理报酬清单。 1.1.1.9 其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文

件。

1.1.2 合同当事人和人员

1.1.2.1 合同当事人：指委托人和（或）监理人。

1.1.2.2 委托人：指与监理人签订合同协议书的当事人，及其合法继承人。 1.1.2.3 监理人：指与委托人签订合同协议书的当事人，及其合法继承人。 1.1.2.4 委托人代表：指由委托人任命，并在授权范围和期限内代表

委托人行使权利和履行义务的全权负责人。

1.1.2.5 总监理工程师：指由监理人任命，代表监理人行使权利和履行义务

的全权负责人。

1.1.2.6 承包人：指在本工程监理范围内，与委托人签订勘察、设

计、施工承包合同的当事人。

1.1.3 工程和监理

1.1.3.1 工程：指永久工程和（或）临时工程。

1.1.3.2 监理服务：指监理人接受委托人的委托，依照法律、规范标准和监

理合同等，对建

设工程勘察、设计或施工等阶段进行质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理、环保监理的服务活动。

1.1.3.3 监理资料：是委托人按合同约定向监理人提供的，用于完成

监理范围与内容所需要的资料。

1.1.3.4 监理文件：指监理人按合同约定向委托人提交的监理大纲、

监理规划、监理实施细则、监理日志、监理报告、工程质量评估报告、事故处理文件、监理工作总结和其他文件等， 包括阶段性文件和最终文件，且应当采用合同中双方约定的格式和载体。

1.1.4 日期

1.1.4.1 开始监理通知：指委托人按第 6.1 款通知监理人开始监理的函

件。

1.1.4.2 开始监理日期：指委托人按第 6.1 款发出的开始监理通知中写明

的开始监理日期。

1.1.4.3 监理服务期限：指监理人在投标函中承诺的完成合同监理服务所需

的期限，包括按第 6.2 款和第 6.3.2 项约定所作的调整。

1.1.4.4 完成监理日期：指第 1.1.4.3 目约定监理服务期限届满时的日

期。

1.1.4.5 基准日：指投标截止时间前 28 天的日期。

1.1.4.6 天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天

不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天 24:00。

1.1.5合同价格和费用

1.1.5.1 签约合同价：指签订合同时合同协议书中写明的监理报酬总金额。 1.1.5.2 合同价格：指监理人按合同约定完成了全部监理工作后，委

托人应付给监理人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的

变更和调整。

1.1.5.3 费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，

包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。

1.1.6其 他

1.1.6.1 书面形式：指合同文件、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.2 语言文字

合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。 1.3 适用法律

适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。 本合同适用的其他规范性文件，可在专用合同条款中约定。 1.4 合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）投标函及投标函附录； （4）专用合同条款； （5）通用合同条款； （6）委托人要求； （7）监理报酬清单； （8）监理大纲； （9）其他合同文件。 1.5 合同协议书

监理人按中标通知书规定的时间与委托人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其委