建筑屋面渗漏防治措施与处理办法

房屋建筑渗漏防治措施与处理办法

二、混凝土板木楔、挂模铁丝、铁钉处渗漏的处理办法

对于木楔，首先应将木楔拔除，并将孔眼凿成V字形，然后用掺有防水剂的细石混凝土分二次封堵密实。对于挂模铁丝或铁钉，首先将该部位凿成5~10cm 深V字形孔，然后清除挂模铁丝或铁钉，最后用防水砂浆分二次封堵。渗漏处理完后，应在一定范围内用细石混凝土或砂浆围起，并蓄水养护，同时试水检验渗漏处理效果。

三、穿屋面管道边渗漏的处理办法

首先将包括排烟（气）道、透气管、落水管或地漏等管边渗漏部位凿成5~10cm的V字形工作坑，并将排烟（气）道、透气管、落水管或地漏等表面和工作坑混凝土面清洗干净。接着用掺有防水剂的细石混凝土进行第一次封堵。待细石混凝土终凝后，在排烟（气）道、透气管、落水管或地漏等表面和工作坑混凝土面满刷防水油膏。然后用掺有防水剂的细石混凝土进行第二次封堵。在第二次封堵细石混凝土干燥后，在排烟（气）道、透气管、落水管等根部用防水砂浆砌筑5cm 厚、100cm 高管墩。最后在一定范围内用细石混凝土或砂浆围起，蓄水养护，同时试水检验渗漏处理效果。

第五章 结 语

总之， 建筑屋面渗漏是房屋建筑工程最为常见的质量通病之一。通过对渗漏产生原因的分析，可以在设计、材料选择和施工等各个环节，采取有效的渗漏防治措施，以减少渗漏隐患的存在。同时加强建筑屋面试水试验和雨后观察，及时发现渗漏部位。根据渗漏现象、部位和特点的不同，首先进行砼结构的渗漏处理，做到结构自防水，然后对防水层进行修复，彻底解决渗漏问题。以此保证房屋建筑的基本使用功能，避免给用户造成使用不便和经济损失。

参考文献

[1] 哈成德，王寿华，《屋面工程质量验收规范》，中国建筑工业出版社，2002年4月1日 [2] 张相宝，混凝土构筑物裂缝原因分析与处理，http://www.studa.net，2007年3月21日

[3] 华斌，现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施，http://www.jg99.com/，2006年4月5日 [4] 房屋渗漏与防治，http://www.dyzzgcw.cn，2005年4月12日

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