农民工创业园建设方案

农民工创业园建设方案

为主的农业生产向集约化产业化发展，以集镇建设而带动全镇社会经济的快速发展。改革开放以来，某某镇先后被评为全国重点镇、全国文明村镇工作先进村镇、创建全国科普示范县先进集体、全省产业集群专业镇等称号。某某镇现有华扬、龙门坦、灯塔、绿色产业园等工业园区4个，有茶叶、食用菌、蔬菜等农业示范基地6个，是一个以工业为主，商业为辅，农业为补偿的开放城镇。2010年某某镇农业总产值8.27亿元，较上年增长14.8%；农民人均纯收入7775元，较上年增长11.1%；完成社会固定资产投资7.4亿元，财政收入3032.5万元，招商引资完成1.31亿元。各项经济指标均超额完成全年任务。

某某镇系黄山市经济强镇，某某县城中心镇，优越的地理位置，良好的投资环境，使该镇成为外商投资兴业的首选区域，近年来，镇党委、政府紧紧围绕以“打造经济强镇，构建和谐某某”为目标，积极扩大对外开放，强力推进招商引资，先后引进了虹川照明、新联电器、精成电路、金富医疗、亿家宾馆、广惠商城等一大批企业落户发展，大大提升了全镇综合经济实力。

二、创业园项目建设的必要性

（一）发展创业园是切实解决农民就业和发展农村第二、三产业的需要。通过创业园的建设，将进一步促进下岗失业人员和返乡农民工再就业，以创业带动就业，更进一步完善农民基本生活保障制度，同时也推动了工农一体化进程，为构建和谐某某镇，牵动我县农村劳动力向二、三产业平衡转移创造了更多的平台。

（二）发展创业园是推进区域经济发展的需要。为加快推进

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华杨工业园区的工业化、城镇化、农业产业化，发挥区域比较优势，强化规划区域的辐射作用，大力发展民营经济、开放型经济、劳务经济，形成具有不同地域特色的经济发展新格局势在必行。

（三）发展创业园经济是带动小城镇建设的需要。农民工创业园吸纳的是具有不同产业和特色的中小企业，他们具有较强的创业能力和发展前景，是我县华杨工业园区又一支生力军。华杨工业园区处于县城东，园区基础设施已初具规模，发展创业园经济能有效带动交通通讯、商贸流通、招商引资、农业养殖产业化文化娱乐等行业发展。从而带动某某镇小城镇建设的发展。

（四）农民工创业园是地方中小企业发展壮大的重要平台。 1、环境影响因素的制约使中小投资项目的发展受到限制；小型、家庭作坊不利于企业做大做强，形成不了规模效益，加上产品和生产设备的落后、投资资金缺乏、销售手段单一等因素，严重制约了中小投资项目的发展。

2、企业的分散建设增加了城镇排污和企业排污成本和费用，制约了企业的发展；新设立的自主创业园远离居住区，周边环境的修复能力较强，交通便利，水电供应保障可靠，大气污染、污水处理和废弃物的排放方便。

3、创业园是华杨工业园区中的园中园，入园小企业完全可以依托大中型企业的信息和产业带动自身发展，并且可以根据大中型企业的需要创办更多更好的新型企业，或者联合起来做大做强。

4、创业园的设立符合发展规划和国家产业指导目录控制要求。

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5、某某县某某镇农民工创业园筹划初就得到了当地农民和有意创业者的大力支持，纷纷前来洽谈和咨询，对政府的政策引导给予了高度评价。

通过必要的政策引导，积极推动产业集群、企业集聚、集约发展，积极鼓励农民工创业，发展多种形式的股份合作经济，增加经营性、资产性收入。随着经济发展，稳步提高职工工资收入，提高技术含量，充分发挥园区的筑巢引凤和孵化作用，使之成为招揽回乡人员和有志之士投资创业的乐园。

三、某某县某某镇农民工创业园项目的战略定位

根据某某县某某镇区域经济特点、交通、环境、政府意愿、市场分析等既定条件，某某县某某镇农民工创业园应该战略性地定位为——地方性工业发展核心区。

某某县中心镇——某某镇具有优越的地理位置和明显的区位优势。生态环境优美，物产资源丰富、劳动力充足等等，极适合建造农副产品深加工、制造业、科研、高新技术工业创业园区。某某镇是某某县的经济、文化、政治中心，为了跟上时代的步伐，助推某某镇成为经济强镇，也为本县人民物质、文化需求的发展，我们必须把农民工创业园项目建设成为一个设施比较完备、交通便捷，具有工业企业孵化、物流等功能的地方性工业发展核心区。

四、某某县某某镇农民工创业园的规划与功能

本次规划的农民工创业园项目，从全县战略角度出发，以“生态立县、旅游兴县、工业强县”为发展战略，积极构建以工业为主体，以旅游、生态为两翼的经济发展格局。以市场需求为导向，

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高附加值加工与生态科技工业为基础，工业项目设计和带动为核心，力争突出项目的可操作性。把现有企业积聚和高科技项目作为优先发展的支柱产业，以强化综合服务功能为突破口，搞好旅游资源开发建设，把某某镇建设为以工业为支撑，以人文和自然观光、商贸、农业观光为辅的、集多种产品类型于一体的综合性工业重镇。

创业园项目的主要功能区是企业生产区。是以生产车间厂房及其配套设施、构筑物为主的建设区域，是产品生产加工和材料成品堆放地；规划总占地面积为300亩。

五、目投资主体及主要建设内容、风格 （一）项目投资主体

1、项目名称：某某县某某镇农民工创业园 2、建设地址：某某县某某镇 3、建设性质：新建

4、建设单位：某某县某某镇政府、某某县劳动保障局 5、项目占地面积：300亩

6、项目投资总额：5000万元人民币 （二）项目主要建设内容：

某某镇农民工创业园区产业布局为:（1）电子电器产业（2）农产品加工产业（3）木竹制品加工产业。

区内绿化率按30%规划，严格各地块容积率，建筑密度和绿地面积。严格环境评估和审核工作。项目选择以无污染综合型工业为主。同时按企业性质、产业结构和投资来源进行分类和分区，造就一批具