农民工创业园建设方案

农民工创业园建设方案

有某某特色的产业园区、优势企业。

在创业园区内建1条东西向柏油路面和1条南北向水泥路面园区主干道，4条次干道，以区内交通网络划分不同的功能园区。

按照“五通一平”的建设要求，建设完善配套的基础设施，充分满足入区企业生产及生活需要。

（1）创业园区土地征收国有、集体土地300亩，每亩6.8万元计算，需投资2040万元。

（2）道路网络建设，主干道路建设1千米，投资106万元。次干道、支路共3条4千米。计划投资208万元。

（3）标准厂房建设，建造标准厂房2万平方米，计划投资1224万元。

（4）供水工程及供水管网建设，计划投资292万元。

（5）供电通讯网络工程建设，线路总长2公里，计划总投资34万元。

（6）环卫工程和消防设施总投资128万元。 （7）河流及护岸建设，计划总投资256万元。

（8）公共服务设施项目，以管理、办公、文化为主，包括广场等建设，计划总投资212万元。

（9）以上合计基础设施建设计划总投资4500万元。

（三）建筑方案。

整个园区建筑按照“统一规划、统一设计”的原则，建造标准化厂房，以绿化、道路为联络纽带，整个布局以方便适用为宗旨，在创意上，关键突出创新，突破一般园区模式，突出其功能布局、环境质量、构筑“自然、清新、整洁”为主题的生态工业

农民工创业园建设方案

园区。设计高度以7-8米为宜，厂房为钢架结构，其他建筑以砖混结构为主。

六、农民工创业园项目的资金筹措与管理

农民工创业项目投资总额5000万元人民币，项目占地面积300亩，建设期为2009年1月—2011年12月，主要建设20000平方米的标准厂房。资金来源分为以下几个方面：

（一）申请某某省劳动保障厅扶持创业基金500万元； （二）县、镇地方财政补助资金500万元； （三）银行长期贷款2000万元； （四）企业自筹建设资金2000万元。

创业园的资金筹措管理由农民工创业园管委会统筹，项目资金专项对口管理与使用，所有工程均参与招投标和工程审计，并接受有关部门的监督检查，以节约型经济核算为根本，最大限度地发挥资金投入效益。

七、某某县某某镇农民工创业园项目建设实施方案 农民工创业园由某某县劳动保障局和某某镇人民政府组织实施，坚持乡镇政府投资建设原则，委托某某镇劳动保障事务所、配备专人按照“孵化器”模式实施管理服务。创业园的建设采取分期开发、滚动发展的模式，具体实施要求为：一年搞配套、三年见效益、五年上规模。计划投资5000万元，占地300亩，新建标准化厂房6个（20000平方米），对返乡农民工、失地农民创业者和高科技产业提供厂房出租，并与入园小企业签订“三年孵化协议”，期满后搬出园区，腾出场地再帮助其他创业者，创业园一

农民工创业园建设方案

期自建厂房面积10000平方米，以便更快更好地促进企业落户。领导组专人负责农民工创业园建设和管理方面工作，招商、系统管理同时开展。项目实施期限为2009—2011年。

自2009年起某某镇基本完成农民工创业园的基础设施建设，已建好厂房一栋10000平方米；2011年计划完成另外3栋10000平方米厂房建设，计划安排入园企业8—10家，安排就业人口1000-2000人左右，完成利税收入1200万元。力争在5年内产值达到3亿元。

八、某某县某某镇农民工创业园的保障措施

1、建立创业园领导组和服务机构。以分管劳动保障工作的县长为领导组组长，劳动保障局局长和某某镇镇长为副组长，财税、工商、国土、建设、规划等部门负责同志为成员，同时成立建设管委会。由某某镇劳动保障事务所具体协调创业园建设和管理、后续服务等相关事宜。

2、加强创业园的配套建设。首先是加快道路网络、水电网络和内部设施建设。

3、按照行业规范，劳动部门组织富余农村劳动力参加培训，组织创业带头人出去考察和学习，并利用某某县职业学校培养专业的人才队伍，为创业园提供多方面技术人才和注入新的活力；同时，也为创业者决策和管理提高理论和业务水平。

4、加快推进土地报批和规划设计工作。某某县某某镇农民工创业园是华杨工业园区的主要组成部分，规划区域位于洪村和华桥交界处，大部分属于荒山荒坡地，目前已经对该规划范围内的

农民工创业园建设方案

集体土地实施了征用，已经办理了部分用地手续，完成和通过了规划方案和建筑设施方案；本项目的一期厂房（10000平方米）已建成完工投入使用。

九、综合效益分析 （一）经济效益

按照园区项目实施方案，厂房工程于2009年7月底开工建设，边建成一栋边投入使用一栋，力争2011年年底全部投入使用，工程建成后，可初步发挥园区的各项核心功能，同时，预定方案设计的规模拓展是本期工程的配套和完善。

本项目的建设，是以返乡农民工、转移失地农民、农村富余劳动力和安排下岗人员为主，引领有创业能力和创业愿望、有项目带资金的本地农民创办企业的首选场所，进而降低企业创业成本和风险，提高创业的成功率，为企业的发展创造一个良好的发展环境，加快企业集聚和资本原始积累，促进人、财、物等生产要素的优化配置。

同时，本项目建设是以社会效益为主的公益性项目，见效慢，成果形式十分特殊，实施时投资集中，数额巨大，而园区目前正在发展中，自筹资金有限，因此必须要向国家申请固定资产投资补助，得到必要的建设投入，使项目得以建成。

（二）社会效益

农民工创业园的建成，将为农民创业和中小企业建立好发展平台，并带动农民工就近就地就业，能解决安置劳动就业人数1000—2000人左右，可以安排8—10个小型企业入园，能有效孵化科