妇幼保健院综合楼建设项目可行性研究报告

妇幼保健院综合楼建设项目

可行性研究报告

目 录

1 总 论 .............................................................................................................................. 1 1.1 项目背景与概况 ........................................................................................................... 1 1.2 研究工作概述 ............................................................................................................... 3 1.3 推荐方案与研究结论 ................................................................................................... 6 2 市场预测 ............................................................................................................................ 11 2.1 国内外资源与综合加工状况 ..................................................................................... 11 2.2 产品市场供应与需求预测 ......................................................................................... 14 2.3 产品目标市场分析 ..................................................................................................... 15 2.4 风险分析 ..................................................................................................................... 16 2.5 市场营销 ..................................................................................................................... 19 3 建设规模与产品方案 ........................................................................................................ 23 3.1 建设规模 ..................................................................................................................... 23 3.2 产品方案 ..................................................................................................................... 24 4 厂址选择 ............................................................................................................................ 25 4.1 厂址地点与现状 ......................................................................................................... 25 4.2 厂址的区域概况 ......................................................................................................... 25 5 技术方案、设备方案和工程方案 .................................................................................... 27 5.1 技术方案 ..................................................................................................................... 27 5.2 设备方案 ..................................................................................................................... 37 5.3 工程方案 ..................................................................................................................... 45 6 主要原辅材料、燃料供应 ................................................................................................ 64 6.1 主要原料品种和年需求量 ......................................................................................... 64 6.2 主要原料来源与运输方式 ......................................................................................... 64 6.3 燃料供应 ..................................................................................................................... 65 7 节能、节水措施 ................................................................................................................ 66 7.1 设计依据 ..................................................................................................................... 66 7.2 能耗指标 ..................................................................................................................... 66 7.3 节能措施 ..................................................................................................................... 67 7.4 节水措施 ..................................................................................................................... 71 8 环境影响评价 .................................................................................................................... 72 8.1 设计依据 ..................................................................................................................... 72 8.2 设计原则 ..................................................................................................................... 72 8.3 建设地点环境现状 ..................................................................................................... 72

8.4 环境保护措施方案 ...................................................................................................... 72 9 劳动安全、工业卫生与消防 ............................................................................................ 77 9.1 劳动安全、工业卫生 .................................................................................................. 77 9.2 消防 .............................................................................................................................. 80 10 组织机构与人力资源配置 .............................................................................................. 83 10.1 组织机构 .................................................................................................................... 83 10.2 工作制度 .................................................................................................................... 87 10.3 劳动定员 .................................................................................................................... 87 10.4 员工培训计划 ............................................................................................................ 88 10.5 项目招标 .................................................................................................................... 89 11 项目实施进度 .................................................................................................................. 92 11.1 建设工期 .................................................................................................................... 92 11.2 项目实施进度表 ........................................................................................................ 92 12 投资估算 .......................................................................................................................... 93 12.1 编制说明 .................................................................................................................... 93 12.2 投资估算依据 ............................................................................................................ 93 12.3 建设投资估算 ............................................................................................................ 93 12.4 建设期借款利息估算 ................................................................................................ 94 12.5 流动资金估算 ............................................................................................................ 94 12.6 项目总投资 ................................................................................................................ 94 12.7 投资指标 .................................................................................................................... 95 12.8 分年资金投入计划 .................................................................................................... 95 13 融资方案 ........................................................................................................................ 109 13.1 资金来源 .................................................................................................................. 109 13.2 资金来源可靠性分析 .............................................................................................. 109 14 财务评价 ........................................................................................................................ 110 14.1 编制依据 .................................................................................................................. 110 14.2 财务评价基础数据与参数选取及有关说明 .......................................................... 110 14.3 财务基准收益率设定 .............................................................................................. 111 14.4 销售收入及销售税金估算 ...................................................................................... 111 14.5 成本费用估算 .......................................................................................................... 111 14.6 利润估算 .................................................................................................................. 113 14.7 财务评价 .................................................................................................................. 113 14.8 不确定性分析 .......................................................................................................... 114 14.9 评价结论 .................................................................................................................. 114

附：

一、 投资估算表 二、 相关他附件 三、 图纸

第一章 总 论 第一节 项目概况

项目名称：XXXXX妇幼保健院综合楼建设项目 项目性质：扩建

建设地点：XXXXX和平镇河东新区步行街 建设规模：总建筑面积2951m

主管单位：XXXXX土家族自治县卫生局 主管单位负责人：

项目法人：XXXXX土家族自治县妇幼保健院（以下简称XXXXX

妇保院）

项目法人代表：XXX 建设工期：

第二节 编制依据

一、 项目实施单位关于编制本项目可研报告的委托书、合 同

二、 《妇幼保健院、所建设标准》 三、 《综合医院建设标准》（征求意见稿） 四、 《妇幼保健机构评审标准》（卫生部） 五、 《XXXXX十一五区域卫生规划实施细则》

六、 《XXXXX“十一五”医疗卫生发展规划及2020远景目标》

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