富力地产集团 研发设计 标准化 机电方案评审技术要求-fl地产

据，如建筑面积，层数，高度，人防区的面积，商场的面积，车库的车位数，住宅户数，酒店客房数，以及简述地下室、裙楼、塔楼各层的主要功能等。

1.2 设计依据

1.3 拟设计的建筑电气系统

1.4 变、配、发电系统

a) 负荷级别、方案阶段计算书。

b) 电源，城市电网提供电源的电压等级、回路数、容量。

c) 拟设置的变、配、发电站数量和位置。 d) 确定自备电源和应急电源的型式、电压等级、备用/应急时间、备用及应急负荷的确定和容量。 e) 系统主结线。

f) 计量方式，明确各计量表的位置。 g) 主要设备以及电缆的选型。

1.5 照明系统

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a) 明确与装修、夜景泛光、景观和道路市政等专业的设计界面。

b) 照明、备用照明和应急照明照度标准。 c) 照明控制说明。 d) 应急照明说明。

1.6 防雷与接地系统简述

1.7 建筑电气节能节材节约成本的措施

1.8 消防报警

a) 确定保护等级和系统组成，明确电气火灾报警、气体灭火、水炮、煤气报警等系统的设置部位。

b) 确定消防中心位置。 2. 图纸文档---含以下内容： 2.1 强电

a) 配电系统主接线。

b) 主要设备房，如高压配电房、变压器房、低压配电房、发电机房的位置和主要设备的大致布置。

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c) 外电进线井位置，首层发电机房进排风井位置，发电机房烟囱以及室外地下油库（如果有）的位置。

d) 强电竖井位置以及强电竖井内电气设备的大致布置。

e) 层高控制：由低压配电柜引至电井的主干线路的示意图；标准层走廊主干线示意图。

2.2 消防报警

a) 消防中心的位置和主要设备的大致布置。

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四、弱电专业

1. 方案设计说明---含以下内容：

1.1 设计依据

1.2 拟设计的建筑弱电智能化系统

1.3 电信、网络、电视等弱电智能化系统对城市公用事业的需求

1.4 系统介绍

a) 确定主要机房和监控室。 b) 概述各弱电智能化系统。

c) 对部分弱电智能化系统如综合布线、网络和有线电视系统等，需明确投资界面。

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1.5 估算各系统规模和造价 2. 图纸文档---含以下内容： 2.1 各系统框图或系统图。

2.2 主要弱电机房位置和主要设备的大致布置。

2.3 弱电竖井以及弱电竖井内电气设备的大致布置。

2.4 层高控制：由设备机房引至电井的主干线路的示意图；标准层走廊主干线示意图。

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