付租金200 000元，第3年年末支付租金250 000元；租赁期满，乙租赁公司收回办公设备，3年的租金总额为750 000元。假设甲公司在每年年末确认租金费用，并按时支付租金。
要求：（1）判断租赁的类型。
（2）编制承租方（甲公司）的有关会计分录。
3. 阳光公司于2008年12月某日与SC公司租赁公司签订了一份设备租赁合同，合同主要条款如下：
租赁标的物：甲生产设备 起租日：2008年12月31日
租赁日：2008年12月31日至2010年12月31日 租金支付方式：2009年每年年末支付租金2000万元
租赁期满时，甲生产设备的估计余值为200万元，其中阳光公司担保余值为100万元。 甲生产设备为全新设备，2008年12月31日的公允价值为3809.52万元，预计使用年限为3年
租赁年内含利率为5％, 最低租赁付款额的现值为3809.52元 2010年12月31日，阳光公司将甲生产设备归还给SC公司
甲生产设备于2008年12月31日运抵阳光公司，当日投入使用。其固定资产均采用平均年限法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用均采用实际利率摊销，并假定未确认融资租赁费用在相关资产的折旧期内摊销
要求：编制阳光公司在2009年和2010年与租赁相关全部会计分录
4．某企业于2008年１月１日采用融资租赁方式从远大租赁公司租入大型设备一台，远大租赁公司支付购价及进货费税等共计325万元，租赁协议确定的租金总额为400万元，企业另以银行存款支付运输费、途中保险费、安装调试费共计20万元。按协议规定，租赁费用分5年于每年年初偿付，并按年利率10%支付未交租金的利息；租赁期满后该租赁资产转为承租方所有。设备已经到达并交付使用。 包含在每期的租金里 要求：计算折现率，按实际利率法分解租金，编制租金分解表。
5．某企业于2008年１月１日采用融资租赁方式从远大租赁公司租入大型设备一台，远大租赁公司支付购价及进货费税等共计325万元，租赁协议确定的租金总额为400万元，企业另以银行存款支付运输费、途中保险费、安装调试费共计20万元。按协议规定，租赁费用分5年于每年年初偿付，并按年利率10％支付未交租金的利息；租赁期满后该租赁资产转为承租方所有。设备已经到达并交付使用。租金分解表如下：
期次 租金 当期利息 当期还本 本金余额 2008年初 800000 800000 2450000 2009年初 800000 284690 515310 1934690 2010年初 800000 224811 575189 1359501 2011年初 800000 157974 642026 717475
2012年初 800000 82525 717475 0 合计 4 000 000 750 000 3 250 000
要求：设承租人按出租人原帐面价入帐；租赁资产有效使用期10年，无残值,直线法折旧，按月计提；重新计出的融资费用分摊率为11.62％。按租金分解表编制融资租赁双方2008年、2009年以及2012年至租期结束的所有相关会计分录（实际利率法）。
4．2复习自测题参考答案
1．单项选择题
（1）A; （2）A; （3）C; （4）A; （5）D; （6）B; （7）C; （8）D; （9）D; （10）B; （11）A; （12）B; （13）C; （14）C; （15）A。 2．多项选择题
（1）ABCD; （2）ABCD; （3）ABD; （4）ABC; （5）ABCD; （6）ABCD; （7）AB; （8）ACD; （9）BCD; （10）ABCD; （11）ABD; （12）ABCD; （13）ABCD; （14）ABCD; （15）CD。 3．判断题
（1）×; （2）×; （3）√; （4）√; （5）√; （6）×; （7）×; （8）×; （9）√; （10）×; （11）×; （12）√; （13）×; （14）√; （15）√。
业务题
【第1题答案】 甲公司的账务处理如下：
（1）2007年12月31日，租入固定资产
最低租赁付款额现值＝2 000 000×2.6730＋300 000×0.8396＝5 597 880（元） 融资租入固定资产入账价值＝5 597 880（元）
未确认融资费用＝6 300 000—5 597 880＝702 120（元）
借：固定资产——融资租入固定资产 5 597 880 未确认融资费用 702 120 贷：长期应付款 6 300 000 日期 2008.12.31 2009.12.31 2010.12.31 每期租金 2 000 000 2 000 000 2 000 000 确认的融资费用 335 873 236 025 130 222 应付本金减少额 1 664 127 1 763 975 1 869 778 期初应付本金余额 5 597 880 3 933 253 2 169 778 期末应付本金余额 3 933 253 2 169 778 300 000 担保余值
（2）2008年12月31日，支付租金、分摊融资费用并计提折旧 08年应确认的融资费用＝5 597 880×6﹪＝335 872.80 应计提折旧＝（5 597 880—300 000）÷3＝1 765 960（元）
借：长期应付款 2 000 000 贷：银行存款 2 000 000 借：财务费用 335 872.8 贷：未确认融资费用 335 872.8 借：制造费用 1 765 960 贷：累计折旧 1 765 960 （3）2010年12月31日，归还矿泉水生产线
借：长期应付款 300 000 累计折旧 5 297 880 贷：固定资产——融资租入固定资产 5 597 880 【第2题答案】
1.该项租赁不符合融资租赁的任何一条标准，应作为经营租赁处理。 2.甲公司的账务处理如下： （1）2007年1月1日，支付租金 借：长期待摊费用 150 000 贷：银行存款 150 000 （2）2007年12月31日，确认租金费用 借：管理费用 250 000 贷：长期待摊费用 100 000 银行存款 150 000 （3）2008年12月31日，确认租金费用 借：管理费用 250 000 贷：长期待摊费用 50 000 银行存款 200 000 （4）2009年12月31日，确认租金费用 借：管理费用 250 000 贷：银行存款 250 000
【第3题答案】
起租日的会计分录：最低租赁付款额=2000+2000+100=4100万元 租赁资产的入账价值=3809.52万元 未确认融资费用=4100-3809.52=290.48
借：固定资产——融资租入固定资产 3809.52 未确认融资费用 290.48 贷：长期应付款——应付融资租赁款 4100 （2）2009年12月31日
支付租金：借：长期应付款——应付融资租赁 2000 贷：银行存款 2000
确认当年应分摊的融资费用=3809.52*5%=1 904 760元 借：财务费用 192.376 贷：未确认融资费用 192.376 计提折旧=（3809.52-100）/2=1854.76万元 借：制造费用——折旧费 1854.76 贷：累计折旧 1854.76 2010年12月31日
支付租金：借：长期应付款——应付融资租赁款 2000 贷：银行存款 2000 确认当年应分摊的融资费用=1 000 040元 借：财务费用 1 000 040 贷：未确认融资费用 1 000 040 计提折旧=1854.76万元
借：制造费用——折旧费 1854.76 贷：累计折旧 1854.76 （3）归还设备：
借：长期应付款——应付融资租赁款 100 累计折旧 3709.52 贷：固定资产——融资租入固定资产 3809.52
【第4题答案】
最低租赁付款额现值＝（400÷5）×4.1699=3335920元（期数减1，系数加1） 出租方原帐面价低于最低租赁付款额现值，重新计算折现率。
设折现率为12％，最低租赁付款额现值＝（400÷5）×4.0373=3229840
折现率＝低折现率＋低折现率净现值（正数）/(高低净现值绝对值之和)×折现率之差 ＝10％＋（3335920－3250000）÷【（3335920－3250000）－（3229840－3250000）】×（12％－10％）＝10％＋【85920÷106080】×2％＝10％＋1.62％＝11.62％
租金分解表
期次 租金 当期利息 当期还本 本金余额 2008年初 800000 800000 2450000 2009年初 800000 284690 515310 1934690 2010年初 800000 224811 575189 1359501 2011年初 800000 157974 642026 717475 2012年初 800000 82525 717475 0 注：最后一年应倒挤当期利息。
【第5题答案】 出租方：
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