建筑施工劳务承包合同

建筑施工劳务承包合同

甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

承包的 #楼工程。将该项目大清包给乙方施工，为了保证

工程项目近战顺利，明确双方责任，依照《中华人民共和国建筑施工劳务承包合同法》及国家相关法律、法规和相关规定，甲乙双方经过多次协商，本着友好合作、互惠互利、公平诚信的原则签订协议，条款如下： 第一条 工程概况

工程名称： 8#、9#工程，框架结构，地下二层，地上为六层，基础为筏板基础，建筑面积分别为2100平方米。（面积暂定、以图纸实际面积为准）

工程地点： 第二条 工程质量：

工程质量要求达到国家现行规范规定合格标准 第三条 工程承包范围和方式

1、承包范围：第七款乙方责任和施工中包括内容中第2条。

2、承包方式：清工带周转材料和机械设备的形式承包。 3、在施工全过程及保修期间，乙方承包范围风险和责任由乙方负责。

第四条 合同价款及付款方式

1、本工程结算按实际建筑面积每平方米全部人工费、机起飞造价：（大写） 元整，（小写）555.00元整。一次性包死，主体或装修分为两部。 主体和装修总造价每平方米555元 主体每平方米45.00元 装修每平方米 元

主体付款方式：主体施工到±0.000时，付主体总造价 % 主体施工到四层付主体总造价 % 主体全部完成验收合格后，付总造价 % 装修付款方式：里外皮抹灰完成后，付装修总造价 %

剩余室内活有打模、地热垫层、楼梯墙砖、理石踏步；

室外活外墙苯板、瓷砖、屋面保温、屋面瓦、散水台阶、落水管等全部完工，达到交工后，付总造价 %

剩余3%作为保修金

4、乙方必须积极配合机房进行交楼工作，在甲方完成交楼后1个月，甲方在30天内支付工程款到该工程结算总造价的97%（扣除甲方上述已经支付的款项）。

5、该工程结算总造价的3%作为质量保修金，保修金利率为0。该工程的保修期为2年。 第五条 施工工期要求

1、工程开工日期：2012年5月18日开槽

基础计划 施工至±0.000；

主体工程封顶计划 天； 室内外装修计划 天；

竣工验收： 年 月 日，违者罚款1天 元。 2、因不可抗力原因造成的工程竣工日期推迟的，经甲方确认后工期相应顺延，甲方原因停工甲方负责，如因乙方原因不能够按时交工所造成的损失由乙方负责。 第六条 工程质量要求及验收

1、乙方必须按照工程设计图纸和施工技术标准和国家验收标准施工，按通辽市开发区质检站要求施工，工程质量达到合格标准。

2、乙方必须按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构件、设备安装验收合格后方可使用。 第七条 双方的责任、权利义务

1、甲方责任：

（1）施工过程中负责协调周边关系，与监理、设计等职能单位部门的事务和关系的处理。

（2）负责统一协调安排、提供施工人员的住宿建房（临建、材料、人工及费用由甲方负责），施工现场的临水、临电的设置，由甲方负责水电费用及接口各一个引入现场，其它由乙方负责。

（3）施工用主材钢筋、水泥、沙子、石子、砖、商品混凝土和水电材料等，除周转材料以外的所有工程中用料由甲方提供（邦丝、垫块、焊条、钢筋对接、对拉螺栓由乙方负责）

（4）安全、质量的管理和验收，合理的安排工期、控制进度。

（5）根据进度定期支付人工费，因为甲方原因造成的一方停工，顺延乙方工程工期，并按乙方投入工程量总价格的2分制计取佩服乙方损失。

（6）地基处理以及主体阶段涉及乙方用工的变更按工程量或按时计发生形式向乙方支付费用。

（7）乙方不能保质保量完成甲方的安全和要求，甲方有权利罚款，在7天内更换施工队伍。

2、乙方的责任和施工中包括的内容

（1）乙方必须服从甲方的统一指挥和安排，参加图纸的会审，不得私自更改图纸内容。施工中乙方应该按设计要求、施工规范进行施工。由本工程发生的工程施工中违章罚款等均由乙方负责负担。

（2）从现场放线到工程竣工验收合格的所有人工费、机械费，图纸设计中的所有内容，（甩项部分不包括）包括平整场地、场地道路硬化、料库搭设、土方开挖前的人工费、清槽、回填土、机械就位、机械维修、机械使用、商砼输送、保养、料场、挂牌、炊具自理、脚手架的搭拆、周转材料装卸、安全生产、文明施工、主体内预制构件制作，木工 、外防护网架自备等，工地现场内甲方不安排临时工（不发生任何计时工）。

（3）施工用周转材料（钢管、模板、扣件、架板等）、木材（木方、顶柱、木板等）铁钉、胶带、铁丝、绑丝、模板隔离剂、垫块、止水对拉螺栓、放线用的一些零星辅材等，按图纸设计施工中的其它小材料由乙方购买。如施工中对零星用品发生争执乙方属于弃权。（没