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2013年《建设工程法规及相关知识》
一、建造师相关管理制度 （一）了解建造师框架体系
1、建造师制度起源于英，发展于美，国际建造师协会有17个成员。 2、分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理；省建设厅负责二级注册建造师监督管理。
3、分级别、分专业：一级和二级；一级10个专业，二级6个专业。 4、注册建造师执业资格制度体系：六大标准：职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。 5、注意注册建造师与注册建造师资格的区别。
6、注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类。有效期3年。变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。
7、多专业注册的，其中一个专业注册期满仍需以该专业继续执业和以其他专业执业的，应当及时办理续期手续。
9、因变更注册不及时损失由聘用企业负责，并作为不良行为记入企业信用记录。 （二）掌握执业管理
1、执业围：考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师，可在全国围执业。
2、必须有注册建造师签字盖章情形：（1）工程施工管理文件；（2）
质量合格文件。
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3、项目负责人专业和级别限制： 大型工程：本专业一级 中型工程：本专业一级、二级 小型工程：无限制
4、注册建造师不得从事的行为： （三）掌握信用档案管理
注册建造师的信用档案：包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等。
不良行为：违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等。 （四）掌握监督管理
1、监督管理机关：县级以上人民政府建设主管部门。
2、相互告知义务：县级以上建设主管部门将事实、处理结果报告注册机关；注册机关将注册信息告知建设主管部门。 二、法律体系和法的基本形式（１分；1分；1分） （一）掌握法律体系
法律体系通常包括宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。
重点掌握一些容易混淆的法的归属：如合同法属民法；公司法属商法；建筑法属经济法；消防法属社会保障法等。
（二）熟悉法的形式
1、法律形式：宪法、法律、行政法规、地性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规性文件、国际条约。此外，自治条例和单行条例、
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特别行政区法律等也属于我国法的形式。 2、各法的制定机关 宪法：全国人大；
法律：全国人大及其常委会； 行政法规：国务院； 地性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；
3、效力等级：宪法——法律——行政法规——地性法规——地政府规章
三、宪法（０分；0分；2分） （一）掌握公民的基本权利 1、平等权 2、政治权利和自由 3、信仰自由 4、人身自由
5、社会经济权利：财产权、劳动权、休息权 6、文化教育权利 7、监督权和获得赔偿权
监督权：建议权、检举控告权、申诉权
获得赔偿权原因：机关或机关工作人员行使职权。
（二）掌握公民的基本义务：维护统一和民族团结；遵守宪法和法律；维护安全；服兵役；依法纳税。 Word资料
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四、民法（４分；4分；4分） （一）掌握民事法律关系构成
民事法律关系三要素：主体、客体和容。 １、民事法律关系主体 （１）自然人
自然人不仅包括公民，还包括外国人和无国籍人。
民事行为能力类型：完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。
完全民事行为能力：18岁以上。
视为完全民事行为能力人：16岁以上不满18岁，以自己的劳动收入为主要生活来源。
限制民事行为能力：10岁以上的未成年人；不能完全辨认自己行为的精神病人。
可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。”
无民事行为能力：不满10岁的未成年人；不能辨认自己行为的精神病人。
由他的法定代理人代理民事活动。（注：只能代理，不能是同意，此点与限制行为能力不同） （２）法人
法人条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。如有限责任公司、股份有限责
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任公司
（３）其他组织：如合伙企业、法人的分机机构（分公司） 2、民事法律关系客体
种类：财、物、行为、智力成果。
3、民事法律关系容：权利和义务（包括法定和约定） 4、民事法律关系变更
主体变更：包括主体增减和主体转让
客体变更：包括客体围（规模和数量）和客体性质 容变更：包括权利增加和减少 5、民事法律关系终止 自然终止：履行。
协议终止：即时终止（事后）；约定终止条件（事先）。 违约终止
（二）法律行为的成立要件 1、要式法律行为与非要式法律行为
要式法律行为：必须采用法律规定的特定形式才为合法
不要式法律行为：对形式没有要求，口头、书面和其他形式均可。 2、法律行为的成立要件：
（1）法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力 （2）行为人意思表示真实
谓意思表示真实：心的效果表示与表示意思一致。不存在欺诈、胁迫、重大误解、乘人之危等情形。
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