控制范围约76.23平方公里，是中国大陆版图临海区域的最东端。滨海新城北依山东南傍海，自然条件优越，气候温和湿润，四季分明，属亚热带海洋性季风气候区。这块区域将依托独特的自然景观和丰富的山海资源，在坚持生态系统保护的前提下，对部分沿山沿海区域进行适当的开发建设，用10年时间打造成为生态环保、旅游休闲、时尚有品位的宜居宜业现代化滨海新城。该区块的空间形态将呈“一主、两带、三片”， “三片”中春晓镇定性为居住、产业综合片区，该片区将包括滨海休闲旅游度假、XX南部的先进加工制造业中心、区域性的生产组织与服务的枢纽节点、创意产业、高品质的生态居住、商业等。春晓镇距XX市中心33公里，连接甬杭铁路线和杭甬高速公路，区位和交通优势明显。 4.4.1地质抗震状况
1、场地简况
项目建设地块中的89#-1地块为18793.2平方米，用地性质是其他居住用地和商业金融业用地，89#-2地块为2566.6平方米，用地性质是公园绿地。地块基本呈长方形，形态较为规整。现状场地已做场地平整。
2、场地与地基的抗震设计条件
根据《春晓滨海新城工业园区员工宿舍岩土工程勘察报告》和《建筑抗震设计规范》，建筑场地类别为IV类, 场地特征周期0.65S；本地区的抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度0.10g。
4.4.2工程地质条件
XX地质构造单元属华南褶皱系中的华夏褶皱带，处于丽水-XX槽凸中的新昌-定海断隆。地表为侏罗纪火山岩系，岩石类型为霏细斑岩，流纹斑岩和晶屑凝灰岩，岩石坚硬，干抗压强度为1300～2500Mpa，容许地耐力为300～400Kpa，桩尖极限阻力为400～500Kpa，极限侧摩阻力100～120kpa。
项目地址位于宁绍平原东部，属第四世纪中、晚期河湖积和海积平原地貌，地形平坦。项目地块海拔在3～5m（黄海高程）。根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）和《地震物抗震设计规范》（GB50011-2001），本区域地震动峰值加速度为0.05g（m/s2）,抗震设计烈度为VI度。
滨海新城东南面为深水岸线，岸壁陡峭，湖滩狭窄，陆域地貌由丘陵和堆积平原组成，丘陵分高丘、低丘，岩性主要为上侏罗统西山组（J3x）酸性—中酸性火山碎屑岩，局部上侏罗统高坞组（J3g），低丘主要分布在高丘位西侧及其外围，岩性主要是上侏罗统高坞组酸性—中性火山碎屑岩。堆积平原分为山前倾斜洪积平原和海积平原，山前倾斜平原主要分布在各坡麓及沟谷出口处，岩性主要为上更新统下段的棕黄、褐黄色含碎砾石粘土，海积平原地势平坦由山麓向海边倾斜，岩性为中更新统上段至全新的灰黄、褐色亚砂土、亚粘土。 4.4.3气候条件
XX属亚热带季风湿润气候，冬夏季风交替显著、气温适中、四季分明。每年7－9月为台风盛行季节，经统计，多年平均影响热带气旋
为2.7次，影响日数为5.5天，严重影响热带气旋0.5次。本地区位于温带，港口和航道水域均无冰冻。降雪一般出现在12月、1月与2月，1月份出现机率最高（0.62）。多年平均降雪日数 11.7天，平均日雪量 4.1cm，最大日雪量 17.5cm，最大积雪量 3.0cm。 4.4.4交通运输条件
滨海新城依托XX，形成了四通八达的水、陆、空立体集疏运网络。 （1）公路：XX全市公路通车里程5506公里，公路密度58.8公里／百平方公里，其中高速公路184公里，一、二级公路1040公里。已形成市区30分钟交通圈、XX大市范围内1小时交通圈和辐射全国的公路运输网络。XX往北经甬杭沪高速公路直达杭州、上海，往南经甬台温高速公路直达温州、福州和广州。从春晓经沪杭甬高速公路到杭州仅需2小时车程，杭州湾跨海大桥的建成通车，春晓至上海的距离缩短180公里，大榭进入了上海2小时交通圈。
（2）铁路：铁路经萧甬复线与全国铁路网相连，可满足客运13对、货运6300万吨的通过能力。
（3）航空：距XX栎社机场约50公里。XX栎社机场目前为4E级机场，目前已开辟XX至北京、上海、广州、沈阳、西安、厦门、南昌、海口、汕头、深圳、长沙、南京、温州、昆明、成都、兰州、珠海、合肥、黄山、桂林、重庆、大连、青岛、武汉、福州、哈尔滨、乌鲁木齐，以及至日本福冈、韩国仁川、泰国曼谷、香港、澳门、台湾高雄等38条国内和国际、地区航线。另外，萧山国际机场、上海浦东国际机场和虹桥机场在1.5至3.5小时车程内。
（4）港口：春晓位于我国四大深水中转港之一—XX港域的中南部，XX港是中国大陆主要的集装箱、矿石、原油、液体化工中转储存基地，华东地区主要的煤炭、粮食等散杂货中转和储存基地。XX港由XX港区、镇海港区、大榭港区、穿山港区和XX老港区组成，是一个集内河港、河口港和海港于一体，大、中、小泊位配套的多功能、综合性的现代化大港，共有生产性泊位311座，其中万吨级以上深水泊位64座（5至25万吨级的特大型深水泊位33座），是中国超大型船舶最大集散港和全球为数不多的远洋运输节点港。2010年XX港实现货物吞吐量4.1亿吨，同比增长7.4%，增速同比提高1.3个百分点；完成集装箱吞吐量1300.4万标箱，同比增长24.8%，增速同比提高38.7个百分点。 4.4.5
春晓园区逐步建设完善集中治污和集中供能系统，实现园区公共设施统一规划、集中建设、共同享用、集成管理和规模化经营，重点引进生态环保型、资源节约型和税源型企业，主导发展新材料、生物医药、精密机械等无污染型清洁工业，尽快成为循环经济示范园区和XX最具活力的经济增长点之一。 4.5法律支持条件
根据《XX市城市总体规划纲要（2004-2020）》，XX片是东北亚航运中心深水枢纽港，东南沿海以大型临港工业和出口加工工业为主的先进制造业基地，区域性现代物流中心和现代化滨海新城区。
本项目符合省市二级规划的要求，亦是《XX市XX区国民经济和
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