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中原万达调研报告

来源:用户分享 时间:2025/8/15 19:45:28 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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3.ShoppingMall的空间形态设计

ShoppingMall 的内部空间根据功能分类可划分为公共部分、实用部分、辅助部分三类。

(1)公共空间的设计

出入口空间——是从室外到室内的过渡空间,又是外部建筑形象的视觉中心。因此应具有明确导向性、鲜明的标志性和识别性,传达出热烈、欢快的商业气息,并应有足够的空间以利于人流的引导和聚散。(如图7)

图7 国内外经典案例横向比较解析之入口空间

商业内街——是ShoppingMall组织和联系承租户的纽带,它可能是一条单独的步行街,也可能是一系列主次步行街,商业内街的宽度和高度可能相同,也可能不同,可以是单层,也可以是多层,可以是露天的,也可以是室内的。步行

街不再是简单的购物者通道,而是重要的

公共活动空间,以良好的景观和设施、优美的环境满足购物者逛街漫步、餐饮和交往的需要。商业内街的作用是把购物者导向各种商店,要求清楚明确,让购物者易于辨认人口、出口和主力店的位置。商业内街的长度需适当加以限制,在两个兴趣点之间的距离不超200~250m,

并且沿线形步行街方向,利用中庭和吃喝庭院等面状空间来形成节点,吸引人流

运动,增加趣味性。这些节点往往也是主次步行街和上下交通的交叉点。通道的

交叉点是人们暂时逗留、休息、聚会、观赏和做下一步打算的地方。内街的最小宽度是6米,如果主要内街的中央布置休息空间、座椅、造景小品等,那么宽度可达13~15米,这样还能承受高峰时期的人流。次要街和拱廊的宽度至少需要6~7米,才能保证每侧商店都有3米的净空步行街。步行街最宽大约在20米左右,因为过宽将抑制两侧的交流,不利于购物者从一侧走到另一侧。内街两层建

筑的层数在2~4层比较适合。(如图8)

中庭——是商业环境系统中一个重要环节,其功能也应是围绕商业环境机能来作用的。在ShoppingMall中,一般有一个或多个中庭,中庭有以下功能:首先,中庭空间商业空间和购物行为的交通组织者,具有交通组织功能;其次,中庭空间是城市居民休闲娱乐的场所,具有城市广场的功能;再次,中庭空间也承担经常或临时的商业行为,具有展示功能。(如图8)

内庭院——与室内中庭相比,内庭院无顶界,一般多采用绿化、水体等软质材料组织庭院的内容。庭院空间往往具有静谧、内向、聚 图8 国内外经典案例横向比

集的空间效果,常常作为供客人观赏、休息的 较解析之中庭空间 空间,不适于作为人流量大的交通枢纽空间,因而在 ShoppingMall 内部公共空间中,内庭院往往有一面或一部分开敞,使之与外部空间有一定联系,从而打破内部庭院的封闭感。

内广场——内部广场具有向心性和聚集性,其空间尺度和比例较大,采用的硬质材料较软质材料更多,更像城市公共空间,而且常常和内部步行街道相结合,以形成有收有放的空间序列。广场空间的设计对感觉的波及要求与街道空间相类似,同时由于它是商业中心内人们交往、休息和活动的主要场所,因此对领域感也有较高要求。内厂场领域感的营造一方面与围合它的建筑界面有关,另一方面也取决于广场内部空间的再划分。广场与街道的交替出现形成了空间收放的节奏变化,从而使人们的心理生理得到不断的调节减少了疲劳感,始终让人保持浓厚的兴趣,更乐于在 ShoppingMall 中逗留和活动。

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