养生养老房产项目可行性分析报告(1) - 图文

附、某企业养生服务项目2

323334专业健康体检方案制定个性化健康档案建立全程跟踪健康管理42艺术人才专业表演平台43养生机构巡回演出机会44参加大型演出机会45专业艺术指导培训艺术文化生46排练场地提供活养生47管弦乐类交流培训48书画交流培训49美容教学50月度、季度、年度贵宾联谊35363738394041一对一健康咨询一对一心理咨询健康知识讲座情感交流平台就医绿色通道情感交流平台生活技能交流科学知识养生养生养老房产项目盈利模式

养生养老房产项目赢利模式

1.2.3.4.5.6.7.8.9.销售养生别墅、养生公寓产权收益

销售养生别墅、养生公寓使用权、入住权收益养生酒店经营收益

养生酒店入住权、经营权转让收益

养生酒店物业产权销售或物业持有增值收益养身活动开展经营收益

养生器械、保健品经营销售收益养生俱乐部经营收益

社区配套物业经营管理或经营权转让收益

普通房产与养生房产项目赢利能力对比

普通房产项目物业形态赢利方式或方式持有，经营收益酒店形态物业养生房产项目赢利方式或方式持有，经营收益对比结果持有，转让经营权收益物业产权变现收益物业产权变现收益持有，经营收益持有，转让经营权收益物业产权变现收益使用权、入住权、产权变现收益物业产权变现收益使用权、入住权、产权变现收益持有，经营收益持有，转让经营权收益物业产权变现收益使用权、入住权、产权变现收益住宅使用权、入住权、产权变现收益其它商业物业社区配套持有，转让经营权收益物业产权变现收益对比表明，养生房产相对于普通房产，养生房产通过转让10-15年的物业使用权、入住权收回全部或部分物业投资成本。其剩余年限的物业产权价值（含增值）为最终实际收益。按普通地产30%赢利能力计算，养生房产的赢利能力（即使不含养生主题本身赢利）达到普通房产的3倍以上。