(3) 检查管道过井，确保清洁卫生。
(4) 对大厦外围的雨水排放管线进行检查，确定市政管线位置，并据此绘制外围管线布置图。 3.2. 室内排水（污水）系统
(1) 对各楼层的卫生间地漏进行排水试验，确定管线走水是否畅通。
(2) 对各楼层开水间、清洁间的地漏进行排水试验，确定管线走水是否畅通。 4. 污水排水系统
(1) 对各层卫生间的马桶、小便器的排水进行排水试验
(2) 对地下的污水井、坑进行数量的清点并进行清理，确保整洁。 (3) 检查污水泵的安装情况。检查项目有：污水泵导轨安装是否牢固、污水泵接口是否严密； 单流阀使用正常不倒水、污水泵运转震动噪声正常、污水泵标识齐全，确保符合安装规范。 (4) 对污水泵进行绝缘测试及负荷试验。
(5) 污水井内的液位控制设备进行测试，确定联动运行。 (6) 对楼座外围的化粪池进行检查，确定化粪池的大小、数量，池内不得有杂物。
(7) 对楼座外围的污水排放管线进行检查，并据此绘制外围管线、污水井、化粪池等的位置图。 5. 管线夹层和楼层管井
1.检查管线夹层给排水管道是否按设计规范要求铺设；水表安装位置
是否便于检查。
2.检查管线夹层管道保温、防腐措施是否符合采暖与卫生工程施工及验收规范的要求。
3.检查楼层管井内管道安装牢固、控制部件启闭灵活、无滴漏。 4.楼层管井内是否按套安装水表或预留表位，水表安装位置是否便于检查。
5.管线夹层和楼层管井内卫生干净整洁。 6. 消防水系统 6.1. 消防栓系统
(1) 消火栓箱内水龙头、水龙带完好，盘带器、接合器、消防阀符合使用要求。
(2) 检查消防管线控制阀门并灵活好用，检查分区减压阀使用是否正常，达到运行要求。
(3) 对消防水泵系统进行检查及试运行。检查项目有：水泵表面是否清洁、管路阀门严密灵活好用、水泵运转震动噪声正常、水泵润滑正常、单流阀使用正常不倒水、泄压阀启动灵活，运行调试记录齐全，符合运行标准。
(4) 全部消防栓箱内的远程启泵按钮功能测试，每一启泵按钮均能正常实现远程启泵功能。 6.2. 消防喷淋系统
(1) 检查消防喷淋管线控制阀门灵活好用，检查分区减压阀使用是否正常，达到运行要求。
(2) 检查各层消防喷淋末端泄水阀是否能够正常使用，压力表指示是否正常，阀门开关灵活，无泄漏现象。
(3) 对消防喷淋水泵系统进行检查及试运行。检查项目有：水泵表面是否清洁、管路阀门严密灵活好用、水泵运转震动噪声正常、水泵润滑正常、单流阀使用正常不倒水、泄压阀启动灵活，运行调试记录齐全，符合运行标准。
(4) 检查各层喷淋水流指示器功能是否正常；水流指示器能够正常将水流信号反馈回消防主机，消防主机接到水流信号后能够正常报警。
(5) 检查水流报警器是否能够正常报警，并能够将水流信号反馈回消防主机，消防主机在接到水流报警器的信号反馈后是否能够报警并联动消防喷淋泵启动。 6.3. 水喷雾系统
(1) 检查消防水喷雾系统管线控制阀门灵活好用，达到运行要求。 (2) 对水喷雾系统进行检查及试运行。检查项目有：水泵表面是否清洁、管路阀门严密灵活好用、水泵运转震动噪声正常、水泵润滑正常、单流阀使用正常不倒水、泄压阀启。 7. 检查方法
1. 管道安装牢固、控制部件启闭灵活、无滴漏。水压试验及保温、防腐措施必须符合采暖与卫生工程施工及验收规范的要求。应按套安装水表或预留表位。
2. 高位水箱进水管与水箱检查口的设置应便于检修。
3. 卫生间、厨房内的排污管应分设，出户管长不宜超高压，并不应使用陶瓷管。塑料管、地涌、排污管接口、检查口不得渗漏，管道排水必须流畅。
4. 水泵安装应平稳，运行时无较大震动。
5. 消防设施必须符合建筑设计防火规范、高层民用建筑设计防火规范的要求。并且有消防部门检验合格签证。 九. 绿化工程的承接查验
要求：承接查验工作过程中所发现问题由物业公司统一记录在《设施设备接管查验记录表》中，查验工作完成后，参加查验人员应签字确认，物业公司将《设施设备接管查验记录表》分别报送各有关单位，由建设单位根据问题的严重程度及现场实际情况，组织施工单位确认整改完成时间，整改工作结束后，由物业公司对整改情况进行检查确认，并报送各有关单位。 （一）查验范围
园区内园林植物和园林建筑 （二）查验内容
1.查验内容主要为园林植物和园林建筑。园林植物一般有花卉、树木、草坪、绿(花)篱、花坛等；园林建筑主要有小品、花架、园廊等。 2.按照绿化工程设计方案进行查验。 十. 钥匙的承接查验 （一）范围
1. 公共区域钥匙：大楼各出入口、各设备机房门钥匙。
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