建筑工程创优策划实施方案

..

明珠城聆湖苑12#地块1～4#、地下车库01、

专业资料配电房、1#2#门卫、垃圾房工程

创优措施策划案

市达欣工程股份有限公司

二0一四年六月

..

目 录

一、工程概况 ................................................................................................ 1

1.2建筑设计概况 表1-2 .... 1 1.3结构设计概况 ...................................................................................... 2 第二章、编制依据 ......................................................................................... 3

2.1 施工合同、招投标文件 ...................................................................... 3 2.2 设计图纸 .......................................................................................... 3 2.3 主要建筑工程规 ................................................................................ 3 2.3其他 ................................................................................................... 4 第三章：工程创优策划与措施 ........................................................................ 4 一、工程质量目标及创优目标 ........................................................................ 4

二、创优策划 .......................................................................................... 4

1、管理体系策划 ............................................................................... 4 2、施工组织管理策划 ........................................................................ 6 3、各分项工程的创优策划 ................................................................. 7 3.2模板工程 ...................................................................................... 9 3.3混凝土工程................................................................................. 10 3.4砌体工程 ..................................................................................... 11 4、工程技术资料的管理策划 ........................................................... 22 5、实施策划 ................................................................................... 24 三、创优工程措施 ................................................................................. 25

专业资料

..

四、声像资料拍摄 ................................................................................. 25 五、创优配合措施 ................................................................................. 27

1、分包单位配合措施 ...................................................................... 27 2、材料物资检验 ............................................................................. 28 3、过程检验及报验 ......................................................................... 29 4、不合格分项（工序）处理 ........................................................... 29 5、工程质量检验评定 ...................................................................... 30 6、质量保证资料管理规定 ............................................................... 30 7、工程质量奖罚规定 ...................................................................... 31

第四章：小结 .............................................................................................. 33

专业资料

..

第一章、工程概况

一、工程概况

表1-1 工程名称 建设地点 建设单位 设计单位 监理单位 监督单位 施工总承包单位 施工（外）班组 合同围、建设规模 合同性质 投资性质 合同工期 合同质量目标 合同安全目标 明珠城聆湖苑12#地块1~4#、地下车库01、配电房、 1#2#门卫、垃圾房 江区江陵西路1888号，与仲英大道路口 新湖置业有限公司 设计研究院股份有限公司 江区建设监理有限公司 江区住建局 市达欣工程股份有限公司 桩基工程（建设单位平行发包） 工程主体及初装修结束，总建筑面积60844.73m2 施工总承包 建设单位自筹资金 555日历天 合格工程 1#2#3#16#房创市优质工程 争创省文明工地 1.2建筑设计概况 表1-2

建筑面积 60844.73m2 地下室占地面积 附属房建筑面积 建筑规模 地下层高度 地上标准层高度 ±0.00标高 附属用房用途 建筑总高 11905.35m2 暂定约300m2 4栋单体加一个地库（01） 地库4m，单体5.5m 3.0m 4.70m（85高程） 物业用房、配电室、门卫 1#楼，100.6m 地上部分建筑面积 48939.38m2 建筑用途 地下层数 地上层数 地下室层高 室外高差 檐口高度 民用住宅 一层 31层 一层4.0米 0.45m 1#楼，31层，99.8m 专业资料

..

2#楼31层99.8 m 3#楼31层99.8m 4#楼31层99.8m 2#楼，100.6m 3#楼，100.6m 4#楼，100.6m 外墙：20厚聚氨酯保温板 屋面：50厚聚氨酯保温板 楼梯结构形式 板式楼梯 保温做法 一至三层点挂砂外装修作法 岩材，上为外墙涂装修作法 初装修 料 板底批白（批一层黑水泥掺801铝型材单框断热桥中空玻璃顶棚 门窗 胶打底+批腻子粉两度） （5+12A+5） 混合砂浆粉刷+批腻子粉两度，30厚C20细砼+1:1水泥中粗砂压实抹墙面 共用部位刷墙涂料，地库刷防地面 光 霉涂料。 踢脚 水泥砂浆暗踢脚线 屋面 上人平屋面及部分不上人平屋面 1.3结构设计概况

表1-3

根据施工期，最高水位1.6m，相对高度土质情况 为-2.0m PH=7.95 底板下为SBC卷材，单体Ф700灌注桩，地地基类别 地下防水作法 地库外墙为渗透型库Ф700灌注桩 水泥基防水涂料 单体底板厚度1.0m，基础型式 桩筏板 底板厚度 地库0.45m。 地下混凝土强度等级 底板、外墙 C35P8 顶板 C35 C45~C3地上结构砼强度等级 一结构 二结构 C25 0 地上结构形式 框剪 六度设防 抗震等级 剪力墙3级抗震 屋盖结构形式 平屋面 基础梁直螺纹连接，暗柱电渣压钢筋类别 一级钢和三级钢 钢筋接头类别 力焊，其余为绑扎搭接 外墙厚度 200mm 墙厚度 200mm 1#、3#、4#楼基底土质地下水位 为淤泥质土，2#号为密实性粘土 地下水质 专业资料