C.发展商营销目标 D.周边环境景观 E.发展商知名度
9.作为推广费用制定的销售百分比法的优点是( )。 A.根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行 B.推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利 C.比较灵活
D.考虑到推陈广成本.售价与企业利润之间的关系 E.普遍采纳可以使竞争趋于稳定
10.房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的( A.房屋所有权人 B.房屋使用权人 C.房屋委托代管理人 D.A或C E.A或B
答案：1.ADE 2.BC 3.ACD 4.ABC 5.ADE 6.ABDE 7.AD 8.ADE 9.ADE 10.ACD 1.市场细分的要求包括( )。 A.可测量性 B.个别性
。 )
C.可盈利性 D.一致性 E.不易受影响性
2.影响房地产价格的项目因素有( )。 A.位置 B.自然环境 C.土地成本 D.客户取向 E.发展商知名度
3.最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑以下( A.发展商关系 B.付款方式 C.促销活动 D.尾盘再折扣 E.分阶段上调折扣
4.制定中价策略的依据是( )。 A.市场供求较为平稳 B.市场竞争较为激烈 C.要与竞争者保持均势
因素形成的。 )
D.价们对于开发商和消费者都有比较容易接受 E.企业的利润期望值一般
5.下列房地产按照相关的规定，可以上市交易的是( )。 A.集资房 B.政府权属公房 C.售后公房 D.经济适用房 E.私房
6.下列( )房地产权属转移不具备有效性。 A.房屋产权有争议
B.产权人出卖房屋后，没有居住去向的 C.共有房地产，经其他共有人口头同意的 D.产权证书伪造的
E.房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合 7.下列关于定金合同的说法正确的是( )。 A.定金合同必须是单独书面合同 B.定金合同从实际交付定金之日起生效
C.债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回 D.定金数额不得超过主合同标的额的30%
E.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限
8.房地产买卖成交时，购房款与产权过户的给付可由( )机构代管。 A.开发公司 B.经纪公司 C.律师事务所
D.政府下属兼有过户公司职能的机构 E.物业管理部门
9.房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是( A.房屋租赁登记 B.课税估价 C.保险 D.贷款评估 E.入住登记
10.房地产经纪人受理委托业务后，主要收集( )信息。 A.标的物业信息 B.竞争对手信息
C.与标的物业相关的市场信息 D.委托方信息事 E.媒体信息
。 )
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