商圈调查等表格（完全版）

商圈调查

1、 商圈类型:1)社区型、2)商业型、3)商住型、4)店中店、5)工业区

2、 商圈图制作：包括主要社区、超市、街道、商业地带、竞争对手，范围为500－1000米。 3、 商圈调查表（表一） 小区名 入伙时间 房价㎡ 户 数 入住率 入住人数 顾客结构及入住户数 按4口计 消费习惯 估计市场容量（按人均消费1200元计） 合 计

4、 人口主要集中点：1）超市、2）百货、3）菜市场、4）定期集市地、5）车站站台、6）

写字楼、7）旅游景点、8）社区商业街 5、 人流情况（表二）：可根据不同气候、不同时段、不同节日自拟表格多次调查 时间段 综合评价：

人 流 入 店 入店率 购 买 购买率 核心商圈 次级商圈 边 缘

竞争对比分析

1、 竞争对手分析（表三）

竞争药店 合 计 具体位置、距离 经营面积 经营品种及特色优势 日均营业额 交易次数 主要顾客群：年龄、社区 弱势及 可攻击点

2、 竞争差异分析（表四）：每项按照1—5分进行评比 药店/项目 立 地 商 品 价 格 服 务 形 象 品 牌 质量 促销及 社区 推广 会员团购 人 员 合计 海王星辰

综合评价：

全面SWOT分析

SWOT 分析：优、劣势围绕商品力、服务力、形象力展开 机会、威胁从外部资源的增加、减少展开

优 势 劣 势 机 会 风 险 行动计划

具体行动及要求 1、 2、 3、 4、 5、 6、

拟订人 责任人 跟 进、 检核人