绿城景观工程管理手册

绿城房地产建设管理集团有限公司企业标准

GTMS440200-2016

景观工程管理手册

2016-3-31 发布

2016-3-31 实施

绿城房地产建设管理集团有限公司 发布

目 录

第一部分 景观工程管理综述 ...............................................5 1 景观工程管理主要职能分解 ..............................................5 2 景观工程管控节点说明 ..................................................8 3 景观工程管理流程图 ....................................................9 第二部分工程管理操作指引 ...............................................10 1 工程招投标阶段 .......................................................10 1.1 运作流程图 .........................................................10 1.2 控制要点 ...........................................................10 1.3 流程标准 ...........................................................11 1.4 表格模板 ...........................................................11 2 工程准备阶段管理指引 .................................................12 2.1 运作流程图 .........................................................12 2.2 控制要点 ...........................................................12 2.3 流程标准 ...........................................................13 2.4 表格模板 ...........................................................13 3.1 运作流程图 .........................................................14 3.2 控制要点 ...........................................................14 3.3 流程标准 ...........................................................14 3.4 表格模板 ...........................................................15 4 土方工程管理指引 .....................................................16 4.1 土方施工流程图 .....................................................16 4.2 控制要点 ...........................................................16 4.3 流程标准 ...........................................................17 4.4 表格模板 ...........................................................17 5 乔灌木施工管理指引 ...................................................18 5.1 运作流程图 .........................................................18 5.2 控制要点 ...........................................................18 5.3 流程标准 ...........................................................19 5.4 表格模板 ...........................................................19 6 绿化养护管理指引 .....................................................20 6.1 运作流程图 .........................................................20

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6.2 控制要点 ...........................................................20 6.3 流程标准 ...........................................................20 6.4 表格模板 ...........................................................21 7 硬质铺装施工管理指引 .................................................22 7.1 运作流程图 .........................................................22 7.2 控制要点 ...........................................................22 7.3 流程标准 ...........................................................23 7.4 表格模板 ...........................................................23 8 构筑物施工管理指引 ...................................................24 8.1 运作流程图 .........................................................24 8.2 控制要点 ...........................................................24 8.3 流程标准 ...........................................................25 8.4 表格模板 ...........................................................25 9 水景施工管理指引 .....................................................26 9.1 水景管理流程图 .....................................................26 9.2 控制要点 ...........................................................26 9.3 流程标准 ...........................................................27 9.4 表格模板 ...........................................................27 10 泳池施工管理指引 ....................................................28 10.1 流程图 ............................................................28 10.2 控制要点 ..........................................................28 10.3 流程标准 ..........................................................29 10.4 表格模板 ..........................................................29 11 围墙施工管理指引 ....................................................30 11.1 流程图 ............................................................30 11.2 控制要点 ..........................................................30 11.3 流程标准 ..........................................................31 11.4 表格模板 ..........................................................31 12 挡土墙施工管理指引 ..................................................32 12.1 流程图 ............................................................32 12.2 控制要点 ..........................................................32 12.3 流程标准 ..........................................................33 12.4 表格模板 ..........................................................33

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13 景观设施设备施工管理指引 ............................................34 13.1 流程图 ............................................................34 13.2 控制要点 ..........................................................34 13.3 流程标准 ..........................................................35 13.4 表格模板 ..........................................................35 14 室外家具施工管理指引 ................................................36 14.1 运作流程图 ........................................................36 14.2 控制要点 ..........................................................36 14.3 流程标准 ..........................................................37 14.4 表格模板 ..........................................................37 15 标识系统施工管理指引 ................................................38 15.1 运作流程图 ........................................................38 15.2 控制要点 ..........................................................38 15.3 流程标准 ..........................................................39 15.4 表格模板 ..........................................................39 16 竣工验收阶段管理指引 ................................................40 16.1 运作流程图 ........................................................40 16.2 控制要点 ..........................................................40 16.3 流程标准 ..........................................................41 16.4 表格模板 ..........................................................41 17 工程成本管理指引 ....................................................42 17.1 运作流程图 ........................................................42 17.2 控制要点 ..........................................................45 17.3 流程标准 ..........................................................45 17.4 表格模板 ..........................................................46 18 景观营造后评估 ......................................................47 18.1 运作流程图 ........................................................47 18.2 控制要点 ..........................................................47 18.3 流程标准 ..........................................................48 18.4 表格模板 ..........................................................48 19 记录清单 ............................................................49

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前 言

为落实公司打造中国最高性价比房产品营造商的战略要求，结合绿城房地产建设管理集团项目的管理特点，以精简现场管理人员内务工作，提高施工过程中重要结点的管控品质，营造高性价比的景观工程为宗旨。依托《景观精细化管理操作指引》编制适合绿城房地产建设管理集团有限公司（以下简称“集团”）各项目景观工程管控的标准制度，为项目景观人员提供一本专业工程管理手册。

本手册适用于集团所有开发项目景观工程全过程管理（含样板区）。本手册为首次发布，由产品中心起草并归口管理。

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