6.2运营期影响
大。
（2）水环境影响分析 （1）大气环境影响分析
对当地环境产生污染影响。
（3）声环境影响分析
笛等，减小对小区内外声环境的影响。
且扩散迅速，对小区内外环境空气影响不大。
顶排放；餐厅厨房油烟由楼顶专用烟道排入大气。
综合排放标准》（GB16297-1996）的要求，对环境空气质量影响不大。
油烟经油烟处理系统后由楼顶排放，对环境空气质量的影响不大。
风机、中央空调的水冷机组以及冷却塔等，水泵、水冷机组、地下室抽排风机均
强进出车辆的管理，采取必要的管理措施，如限速在30Km/h以内，夜间禁止鸣
水冷机组等布置在地下室最底层的设备间内，泵和风机进行基础减震，风机进出
可满足夜间环境标准的要求，汽车鸣笛噪声夜间达标距离为18米。因此，应加
烟。地下车库汽车尾气通过2.5米高排气筒排入大气中；燃气灶废气经烟道由楼
布置于相应地下室，冷却塔布置于相应裙楼的楼顶。水泵、消防泵、抽排风机、
筒排入大气中。由于污染物排放量较小，是短暂排放（主要是午饭和晚饭时段）
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地下车库排放的NOx、THC、CO排放速率和排放浓度均满足《大气污染物
汽车鸣笛，昼间鸣笛处31.6米以外方可满足环境标准的要求，而要100米外才
但由于夜间汽车行驶减少的缘故，达标也较容易。对住宅区内居民影响最大的是
清理隔油池、化粪池，该项目污水是可以实现达标排放的，对周围环境的影响不
理、餐饮废水经隔油池预处理后排入市政污水管网。只要加强管理和监控，定期
公共设施噪声。本项目共有高噪声公共设备包括水泵、消防泵、地下室抽排
炊事燃用天然气，含有污染物的烟气通过厨房的抽油烟机经烟道至楼顶排气
本项目运营期主要大气污染物为汽车尾气、天然气燃烧废气和餐厅厨房油
项目配套公建及非配套公建设有餐饮酒店、学校、幼托设置的食堂，其厨房
本项目建成运营后，平均产生污水量约93.52万t/a，冲厕废水经化粪池预处
小区汽车噪声。昼间汽车行驶7米以内即可达标，夜间虽然达标距离较长，
大。
（4）固废影响分析
间声音过响。
量减少噪声，对周围环境影响较小。
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应裙楼的楼顶，选择楼顶中心部分安置，并用隔栏将冷却塔包围，进行减噪，尽
社会生活噪声。区域内的社会生活噪声包括居民生活噪声和商业噪声。项目
施后，至地面上时噪声不超过50dB(A)，对周围环境影响较小。冷却塔布置于相
口管道加装消音器，排气管道出口采用微穿孔板消声器等，通过采取上述降噪措
营业时间（夜间22:00前）；加强环境宣传教育，号召居民自觉控制家用电器夜
投入使用后应限制区内的商业噪声源，尤其应禁止娱乐场所使用高音喇叭并限制
可以再生利用，其余9107.45 t/a的不可回收固体废物及时清运后，对环境影响不
项目固体废弃物产生量约为10107.45 t/a，其中餐厅垃圾产生量约为5066.5
t/a，生活垃圾产生量约为5040.95 t/a。项目固废的主要成分为厨房剩余物、果皮、
塑料、纸张、清扫垃圾、废包装物等，其中易拉罐、废纸、废纸壳等约1000 t/a，
夜间施工。
级；设备不用时应立即关闭。
8.1施工期污染减缓措施
7加油站风险分析
噪声机械置于地块较中间位置工作。
所，粪便及时清运处理。
以接受的，其影响基本可以控制在25m范围内。
全措施及评价所提出的安全设施和安全对策后，工程的事故对周围影响是基本可
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尽量少使用散装水泥；混凝土搅拌应密闭操作。
8 污染减缓措施与环境管理
工期在现场设置不低于1.8m高的围档，外围护采用密布网。
维修、养护，避免设备因松动部件的振动或消声器的损坏而增加其工作时的声压
格按照有关规范标准的要求对储罐进行监控和管理。在认真落实工程拟采取的安
到沉淀池当中，经隔油沉淀后将上清液循环使用。
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加洒水次数；施工现场可利用的空余地进行简易绿化等。
（4）严格施工现场规章制度，减少施工扬尘的来源：采取封闭式施工，施
（3）施工机械选型时尽量选用低噪声的设备：对动力机械设备进行定期的
（2）制订施工计划时，应尽可能避免大量高噪声设备同时施工；尽量不在
（1）避免在同一地点安排大量动力机械设备，以避免局部声级过高；各高
粪池处理，满足市政管网的接纳标准后方可接排入市政管网；或建立临时免冲厕
（8）施工现场设立污水隔油池沉淀池，施工废水和余水均通过排水沟流入
（7）施工现场应建临时简易冲水厕所，将生活污水集中收集后通过简易化
（5）每天在施工活动的区域至少要洒两遍水，防止浮尘产生，在大风日增
拟建项目北侧迁建的加油站运行过程中存在着泄漏、火灾爆炸风险，必须严
（9）对临九龙花园东路的市政绿化带350m2区块的0.3~1.0m深的土壤进行
（6）材料的使用和储存中减少扬尘：尽量采用商品混凝土和混凝土预制件，
噪声。
生物修复。
完善环保措施，使污染物达标排放。
产生影响，平面布局合理。
8.2运营期污染减缓措施
隔油池、化粪池等必须采取防渗漏措施。
住宅楼安装隔声窗，隔声声级数需达到10dB（A）。
建筑内或离居民楼一定距离的商业楼中；商业服务业应在昼间营业，夜间营业时
出通道，降低车辆拥挤程度；保证小区内道路平整，避免车辆在行驶中产生意外
音喇叭并限制营业时间（夜间22:00前）。小区内限制鸣笛；应合理设置小区进
不得扰民；餐饮饭店的建设应严格执行有关餐饮业油烟、废水和噪声等环保规定，
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（1）小区地下车库排气筒，排气口应高出地面2.5m以上。
（5）小区内生活水泵、风机等应进行相应的消声隔声处理。
9选址合理性及平面布局合理性分析
（7）对于生活垃圾，小区内实行垃圾桶装化，分类收集和处理。
（2）公建餐厅的厨房废气应经独立专门排烟管道引至楼顶层后排放。
（8）加强餐饮业管理：餐饮和饭店，应将其布置在无居民居住的公共设施
（6）加强噪声管理：限制区内的商业噪声源，尤其应禁止娱乐场所使用高
（4）对临化工设备厂东路、大郊亭三街、人民机械厂南路、大郊亭一街的
（3）定期维修清理隔油池、化粪池，以保证处理效率。项目的污水管道、
加油站的影响和风险的分析，其影响可以控制在25m范围内，不会对小区居民
质量基本符合当地规划要求，也符合当地环境保护的要求，选址合理。且根据对
（9）加油站设计和运行严格执行相关标准要求，同时才用油气回收的技术。
根据规划相容性分析及项目选址合理性分析，总的来说，本项目的选址环境
方面可行。
10结论
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境造成的影响和外部对项目内部的影响都是可以接受的。因此，拟建项目在环保
础上，严格执行国家和北京市的排放标准，切实落实各项环保措施后，对周围环
综上所述，本项目的选址和总体布局是合理的。在坚持“三同时”原则的基
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